France › Clamart › Centre Ville › Rue Taboise › n° 22

22 Rue Taboise, Clamart

Vendu 98 000 € (2 513 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1865 · CP 9214061 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 513 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −61 %Rue Taboise6 485 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −54 %Centre Ville5 523 €/m² 2 600 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Clamart5 557 €/m² 9 978 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 577 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0006

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1865

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 513 €/m² en 2015 · −61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Taboise

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/06/2015 n° 22 · Appartement · 1 p. 30/06/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 98 000 €2 513 €/m² 2 513 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Taboise, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+82 %11 806 €/m²Maison 144 m² · vendu 2022 n° 7−13 %5 616 €/m²Maison 219 m² · vendu 2018 n° 7 B+119 %14 228 €/m²Maison 123 m² · vendu 2021

RUE TABOISEMÉDIANE DE LA RUE 6 485 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−9 %5 912 €/m²Appt 66 m² · 11 ventes · 2025 n° 20+0 %6 517 €/m²Maison 290 m² · vendu 2021

n° 22VOUS ÊTES ICI2 513 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 30+33 %8 623 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2022 n° 38−44 %3 607 €/m²Maison 136 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025

1 990 € 7 512 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 513 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE L OUEST 48 m² 339 984 € 7 083 €

2 RUE DE L OUEST 105 m² 754 950 € 7 190 €

2 RUE DE L OUEST 49 m² 271 999 € 5 551 €

2 RUE DE L OUEST 100 m² 493 000 € 4 930 €

2 RUE DE L OUEST 48 m² 237 024 € 4 938 €

2 RUE DE L OUEST 75 m² 467 850 € 6 238 €

2 RUE DE L OUEST 48 m² 290 016 € 6 042 €

2 RUE DE L OUEST 103 m² 204 970 € 1 990 €

2 RUE DE L OUEST 28 m² 130 004 € 4 643 €

1 RUE PRINCESSE 118 m² 669 296 € 5 672 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 990 € à 7 512 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 231 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Taboise

Ventes sur la voie2

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Centre Ville

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-1 %

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Clamart

Tendance 3 ans-10 %

vs département-19 %

Rendement brut4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune17ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,1 %

au prix de 98 k€

NET (EST.)

7,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

824 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Taboise20 ventes depuis 2014 · 6 485 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 600 ventes · 5 523 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart9 978 ventes · 5 557 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Taboise à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 513 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 577 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Taboise a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/06/2015, appartement de 39 m² à 98 000 €, soit 2 513 €/m².

Est-ce cher pour Rue Taboise ?

Non : 2 513 €/m² contre 6 485 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -61 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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