France › Clamart › Centre Ville › Rue Taboise › n° 12

12 Rue Taboise, Clamart

Vendu 365 000 € (5 530 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 9214015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 125 912 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Taboise6 485 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Centre Ville5 523 €/m² 2 600 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Clamart5 557 €/m² 9 978 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 697 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0191

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX4

LOGEMENTS28

Dernière vente : 5 530 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Taboise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 227 € À 7 091 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/04/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 16/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 365 000 €5 530 €/m² 5 530 €

06/10/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 06/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 420 000 €6 364 €/m² 6 364 €

15/03/2023 n° 12 · Appartement · 4 p. 15/03/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 613 000 €6 453 €/m² 6 453 €

29/01/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 29/01/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 350 000 €5 303 €/m² 5 303 €

19/12/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 19/12/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 227 000 €5 974 €/m² 5 974 €

09/07/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 09/07/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 624 000 €7 091 €/m² 7 091 €

03/04/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 03/04/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 490 000 €5 904 €/m² 5 904 €

22/02/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 22/02/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 532 840 €6 055 €/m² 6 055 €

22/02/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 22/02/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 502 500 €5 912 €/m² 5 912 €

29/06/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 29/06/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 270 000 €6 136 €/m² 6 136 €

17/02/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 17/02/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 345 000 €5 227 €/m² 5 227 €

10/09/2015 n° 12 · Appartement · 5 p. 10/09/2015 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 704 300 €5 418 €/m² 5 418 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Taboise, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 B n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+82 %11 806 €/m²Maison 144 m² · vendu 2022 n° 7−13 %5 616 €/m²Maison 219 m² · vendu 2018 n° 7 B+119 %14 228 €/m²Maison 123 m² · vendu 2021

RUE TABOISEMÉDIANE DE LA RUE 6 485 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12VOUS ÊTES ICI5 912 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 20+0 %6 517 €/m²Maison 290 m² · vendu 2021 n° 22−61 %2 513 €/m²Appt 39 m² · vendu 2015 n° 30+33 %8 623 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2022 n° 38−44 %3 607 €/m²Maison 136 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 120 € 8 348 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 530 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE FILLASSIER 80 m² 518 240 € 6 478 €

4 RUE FILLASSIER 50 m² 364 400 € 7 288 €

2 RUE FILLASSIER 114 m² 817 950 € 7 175 €

2 RUE FILLASSIER 85 m² 567 035 € 6 671 €

2 RUE FILLASSIER 113 m² 664 327 € 5 879 €

2 RUE FILLASSIER 69 m² 564 489 € 8 181 €

14 RUE DE L EGLISE 96 m² 682 944 € 7 114 €

16 RUE DE L EGLISE 67 m² 442 133 € 6 599 €

6 RUE FILLASSIER 41 m² 256 086 € 6 246 €

6 RUE FILLASSIER 41 m² 127 920 € 3 120 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 120 € à 8 348 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Taboise

Ventes sur la voie2

Voir Rue Taboise ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-1 %

Voir Centre Ville ↗

Clamart

Tendance 3 ans-10 %

vs département-19 %

Rendement brut4 %

Voir Clamart ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune17ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 365 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 395 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Taboise20 ventes depuis 2014 · 6 485 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 600 ventes · 5 523 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart9 978 ventes · 5 557 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Taboise à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 530 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 697 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Taboise a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2025, appartement de 66 m² à 365 000 €, soit 5 530 €/m².

Est-ce cher pour Rue Taboise ?

Non : 5 530 €/m² contre 6 485 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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