France › Clamart › Centre Ville › Rue Martin › n° 7

7 Rue Martin, Clamart

Vendu 149 800 € (5 762 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 921402 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 75 720 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Martin5 643 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Centre Ville5 521 €/m² 2 674 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Clamart5 654 €/m² 10 305 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 1 039 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0020

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX3

LOGEMENTS10

Dernière vente : 5 762 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Martin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 107 € À 6 052 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/05/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/05/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 149 800 €5 762 €/m² 5 762 €

27/09/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/09/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 176 950 €5 898 €/m² 5 898 €

06/02/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/02/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 400 €5 616 €/m² 5 616 €

30/08/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/08/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 141 000 €5 423 €/m² 5 423 €

18/09/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/09/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 143 000 €5 107 €/m² 5 107 €

08/01/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/01/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 143 000 €5 720 €/m² 5 720 €

12/09/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/09/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 139 200 €6 052 €/m² 6 052 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Martin, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−6 %5 313 €/m²Appt 32 m² · vendu 2021 n° 5+3 %5 817 €/m²Maison 153 m² · vendu 2019

n° 7VOUS ÊTES ICI5 720 €/m²7 ventes · dernière 2024

n° 9+5 %5 934 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2026

RUE MARTINMÉDIANE DE LA RUE 5 643 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+10 %6 184 €/m²Appt 87 m² · 5 ventes · 2024 n° 4−8 %5 189 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2021 n° 6−23 %4 338 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2022 n° 8 B+131 %13 028 €/m²Maison 71 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 500 € 7 383 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 762 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE MARTIN 44 m² 198 000 € 4 500 €

3 RUE MARTIN 32 m² 170 016 € 5 313 €

4 RUE MARTIN 40 m² 221 000 € 5 525 €

2 RUE MARTIN 87 m² 538 008 € 6 184 €

2 RUE MARTIN 72 m² 370 008 € 5 139 €

52 RUE DU TROSY 82 m² 424 760 € 5 180 €

51 AV JEAN JAURES 68 m² 339 388 € 4 991 €

51 AV JEAN JAURES 43 m² 199 993 € 4 651 €

51 AV JEAN JAURES 28 m² 158 004 € 5 643 €

48 RUE DU TROSY 53 m² 279 999 € 5 283 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 500 € à 7 383 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Martin

Fourchette courante4 944 – 5 865 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

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Centre Ville

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-2 %

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Clamart

Tendance 3 ans-9 %

vs département-17 %

Rendement brut4.2 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune17ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

549 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Martin25 ventes depuis 2014 · 5 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 674 ventes · 5 521 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart10 305 ventes · 5 654 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Martin à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 762 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 039 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Martin a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/05/2024, appartement de 26 m² à 149 800 €, soit 5 762 €/m².

Est-ce cher pour Rue Martin ?

Oui : 5 762 €/m² contre 5 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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