France › Clamart › Petit Clamart › Rue du Commandant Duval › n° 51

51 Rue du Commandant Duval, Clamart

Vendu 400 900 € (5 275 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 9214011 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 515 434 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue du Commandant Duval5 925 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Petit Clamart5 452 €/m² 1 614 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Clamart4 159 €/m² 10 271 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 742 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BN0073

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2023

NIVEAUX5

LOGEMENTS62

Dernière vente : 5 275 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Rue du Commandant Duval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 217 € À 6 123 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/07/2024 n° 51 · Appartement · 4 p. 30/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 400 900 €5 275 €/m² 5 275 €

12/04/2024 n° 51 · Appartement · 4 p. 12/04/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 396 520 €5 217 €/m² 5 217 €

25/01/2024 n° 51 · Appartement · 4 p. 25/01/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 451 000 €5 857 €/m² 5 857 €

18/12/2023 n° 51 · Appartement · 3 p. 18/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 363 300 €5 589 €/m² 5 589 €

12/10/2023 n° 51 · Appartement · 4 p. 12/10/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 413 000 €5 434 €/m² 5 434 €

06/10/2023 n° 51 · Appartement · 3 p. 06/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 398 000 €6 123 €/m² 6 123 €

28/08/2023 n° 51 · Appartement · 4 p. 28/08/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 421 000 €5 468 €/m² 5 468 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue du Commandant Duval, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 46

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+1 %5 983 €/m²Appt 77 m² · 16 ventes · 2023 n° 19−37 %3 733 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014 n° 29+22 %7 200 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018

n° 51VOUS ÊTES ICI5 434 €/m²7 ventes · dernière 2024

RUE DU COMMANDANT DUVALMÉDIANE DE LA RUE 5 925 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+12 %6 646 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2023 n° 30−4 %5 676 €/m²Maison 74 m² · vendu 2016 n° 46−34 %3 882 €/m²Maison 153 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 774 € 5 149 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 275 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

44 RUE MARIE FICHET 63 m² 285 012 € 4 524 €

44 RUE MARIE FICHET 44 m² 214 984 € 4 886 €

44 RUE MARIE FICHET 63 m² 255 024 € 4 048 €

35 RUE VOLTAIRE 90 m² 378 990 € 4 211 €

71 RTE DU PAVE BLANC 64 m² 256 000 € 4 000 €

71 RTE DU PAVE BLANC 60 m² 250 020 € 4 167 €

71 RTE DU PAVE BLANC 80 m² 275 040 € 3 438 €

71 RTE DU PAVE BLANC 79 m² 290 009 € 3 671 €

71 RTE DU PAVE BLANC 67 m² 217 013 € 3 239 €

71 RTE DU PAVE BLANC 54 m² 231 822 € 4 293 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 774 € à 5 149 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 241 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Commandant Duval

Fourchette courante5 219 – 6 125 €/m²

vs commune+32 %

Dernière vente2024

Voir Rue du Commandant Duval ↗

Petit Clamart

Tendance 3 ans-19 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+31 %

Voir Petit Clamart ↗

Clamart

Tendance 3 ans-9 %

vs département-39 %

Rendement brut5.8 %

Voir Clamart ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune17ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 401 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 606 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERue du Commandant Duval31 ventes depuis 2014 · 5 925 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Clamart1 614 ventes · 5 452 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart10 271 ventes · 4 159 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue du Commandant Duval à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 275 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 742 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue du Commandant Duval a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2024, appartement de 76 m² à 400 900 €, soit 5 275 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Duval ?

Non : 5 275 €/m² contre 5 925 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 51 Rue du Commandant Duval