France › Clamart › Petit Clamart › Rue du Commandant Duval › n° 10

10 Rue du Commandant Duval, Clamart

Vendu 319 000 € (6 646 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 9214012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 106 646 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue du Commandant Duval5 925 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Petit Clamart5 452 €/m² 1 614 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Clamart4 799 €/m² 10 271 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 193 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0387

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2024

NIVEAUX5

LOGEMENTS36

Dernière vente : 6 646 €/m² en 2023 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue du Commandant Duval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 925 € À 8 013 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/06/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 02/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 319 000 €6 646 €/m² 6 646 €

05/04/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 05/04/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 366 000 €6 310 €/m² 6 310 €

22/12/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 22/12/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 304 500 €8 013 €/m² 8 013 €

09/11/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 09/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 397 000 €5 925 €/m² 5 925 €

08/11/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 08/11/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 322 000 €7 000 €/m² 7 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue du Commandant Duval, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+1 %5 983 €/m²Appt 77 m² · 16 ventes · 2023 n° 19−37 %3 733 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014 n° 29+22 %7 200 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018 n° 51−7 %5 512 €/m²Appt 76 m² · 6 ventes · 2024

RUE DU COMMANDANT DUVALMÉDIANE DE LA RUE 5 925 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI6 646 €/m²5 ventes · dernière 2023

n° 30−4 %5 676 €/m²Maison 74 m² · vendu 2016 n° 46−34 %3 882 €/m²Maison 153 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 703 € 11 333 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 646 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

65 RUE DE LA GAITE 60 m² 679 980 € 11 333 €

538 AV DU GAL DE GAULLE 85 m² 465 035 € 5 471 €

538 AV DU GAL DE GAULLE 83 m² 450 026 € 5 422 €

538 AV DU GAL DE GAULLE 83 m² 510 035 € 6 145 €

538 AV DU GAL DE GAULLE 83 m² 464 966 € 5 602 €

538 AV DU GAL DE GAULLE 83 m² 548 962 € 6 614 €

538 AV DU GAL DE GAULLE 82 m² 497 986 € 6 073 €

538 AV DU GAL DE GAULLE 61 m² 386 862 € 6 342 €

538 AV DU GAL DE GAULLE 82 m² 439 028 € 5 354 €

538 AV DU GAL DE GAULLE 58 m² 367 024 € 6 328 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 703 € à 11 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 174 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Commandant Duval

Fourchette courante5 219 – 6 125 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2024

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Petit Clamart

Tendance 3 ans-19 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+14 %

Voir Petit Clamart ↗

Clamart

Tendance 3 ans-9 %

vs département-29 %

Rendement brut4.5 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune17ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 319 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 014 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue du Commandant Duval31 ventes depuis 2014 · 5 925 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Clamart1 614 ventes · 5 452 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart10 271 ventes · 4 799 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue du Commandant Duval à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 646 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 193 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue du Commandant Duval a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2023, appartement de 48 m² à 319 000 €, soit 6 646 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Duval ?

Oui : 6 646 €/m² contre 5 925 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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