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France › Clamart › Percy › Rue de Fleury › n° 155

155 Rue de Fleury, Clamart

Vendu 267 000 € (2 153 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 9214067 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1556 213 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de Fleury6 593 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Percy5 500 €/m² 1 529 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Clamart5 577 €/m² 10 305 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 155Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue
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Calée sur 341 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0X0310
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX4
LOGEMENTS38
Dernière vente : 2 153 €/m² en 2026 · −67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 155 Rue de Fleury

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 153 € À 7 917 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/02/2026 n° 155 · Appartement · 5 p. 03/02/2026 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 267 000 €2 153 €/m² 2 153 €
27/01/2025 n° 155 · Appartement · 4 p. 27/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 589 000 €7 012 €/m² 7 012 €
19/07/2024 n° 155 · Appartement · 4 p. 19/07/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 760 000 €7 917 €/m² 7 917 €
07/07/2023 n° 155 · Appartement · 4 p. 07/07/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 745 000 €7 842 €/m² 7 842 €
14/09/2020 n° 155 · Appartement · 4 p. 14/09/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 625 000 €7 184 €/m² 7 184 €
13/06/2019 n° 155 · Appartement · 4 p. 13/06/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 564 000 €6 714 €/m² 6 714 €
22/08/2018 n° 155 · Appartement · 4 p. 22/08/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 590 220 €6 213 €/m² 6 213 €
12/03/2018 n° 155 · Appartement · 4 p. 12/03/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 450 000 €5 625 €/m² 5 625 €
16/09/2016 n° 155 · Appartement · 3 p. 16/09/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 320 000 €5 246 €/m² 5 246 €
31/08/2016 n° 155 · Appartement · 3 p. 31/08/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 425 000 €6 641 €/m² 6 641 €
26/08/2015 n° 155 · Appartement · 4 p. 26/08/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 528 750 €6 078 €/m² 6 078 €
20/01/2015 n° 155 · Appartement · 3 p. 20/01/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 415 000 €5 929 €/m² 5 929 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 976 € 10 194 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 153 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 RUE DE LA VALLEE DU BOIS 44 m² 229 988 € 5 227 €
59 RUE DE LA VALLEE DU BOIS 84 m² 249 984 € 2 976 €
179 RUE DE FLEURY 27 m² 178 011 € 6 593 €
179 RUE DE FLEURY 44 m² 269 984 € 6 136 €
177 RUE DE FLEURY 18 m² 183 492 € 10 194 €
177 RUE DE FLEURY 79 m² 481 031 € 6 089 €
179 RUE DE FLEURY 85 m² 412 505 € 4 853 €
177 RUE DE FLEURY 78 m² 329 550 € 4 225 €
183 RUE DE FLEURY 60 m² 368 760 € 6 146 €
15 RUE DES CHAILLOTS 89 m² 364 989 € 4 101 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 976 € à 10 194 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 222 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Fleury
Fourchette courante4 930 – 6 203 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Fleury ↗
Percy
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-1 %
Voir Percy ↗
Clamart
Tendance 3 ans-9 %
vs département-18 %
Rendement brut4.7 %
Voir Clamart ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune17ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,8 %
au prix de 267 k€
NET (EST.)
8,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 621 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 155 ?

LA RUERue de Fleury116 ventes depuis 2014 · 6 593 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPercy1 529 ventes · 5 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart10 305 ventes · 5 577 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 155Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 155 Rue de Fleury à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 153 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 341 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 155 Rue de Fleury a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2026, appartement de 124 m² à 267 000 €, soit 2 153 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Fleury ?

Non : 2 153 €/m² contre 6 593 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -67 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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