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France › Clamart › Centre Ville › Rue de Chatillon › n° 38

38 Rue de Chatillon, Clamart

Vendu 170 000 € (6 800 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 9214012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 386 800 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue de Chatillon6 052 €/m² 168 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Centre Ville5 524 €/m² 2 674 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Clamart5 533 €/m² 10 305 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 168 ventes dans la rue
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Calée sur 1 255 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AG0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 6 800 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Rue de Chatillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 680 € À 10 290 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/02/2025 n° 38 · Appartement · 2 p. 20/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 170 000 €6 800 €/m² 6 800 €
26/06/2023 n° 38 · Appartement · 2 p. 26/06/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 319 000 €10 290 €/m² 10 290 €
15/12/2022 n° 38 · Appartement · 3 p. 15/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 314 775 €6 995 €/m² 6 995 €
28/12/2021 n° 38 · Appartement · 2 p. 28/12/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 176 000 €7 040 €/m² 7 040 €
01/10/2021 n° 38 · Appartement · 2 p. 01/10/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 211 000 €7 815 €/m² 7 815 €
25/06/2021 n° 38 · Appartement · 5 p. 25/06/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 720 000 €8 182 €/m² 8 182 €
27/05/2019 n° 38 · Appartement · 3 p. 27/05/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 305 000 €6 778 €/m² 6 778 €
09/02/2015 n° 38 · Appartement 09/02/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 550 000 €6 250 €/m² 6 250 €
30/12/2014 n° 38 · Appartement · 2 p. 30/12/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 117 000 €4 680 €/m² 4 680 €
21/11/2014 n° 38 · Appartement · 2 p. 21/11/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 160 000 €5 161 €/m² 5 161 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 622 € 7 737 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE DE CHATILLON 33 m² 128 007 € 3 879 €
7 AV MARGUERITE RENAUDIN 75 m² 485 025 € 6 467 €
60 RUE PIERRE CORBY 40 m² 225 000 € 5 625 €
60 RUE PIERRE CORBY 50 m² 274 450 € 5 489 €
60 RUE PIERRE CORBY 29 m² 185 803 € 6 407 €
60 RUE PIERRE CORBY 38 m² 233 244 € 6 138 €
21 RUE DE CHATILLON 86 m² 446 512 € 5 192 €
21 RUE DE CHATILLON 51 m² 364 650 € 7 150 €
21 RUE DE CHATILLON 52 m² 359 996 € 6 923 €
21 RUE DE CHATILLON 50 m² 264 550 € 5 291 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 622 € à 7 737 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Châtillon
Fourchette courante4 632 – 6 553 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Châtillon ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune0 %
Voir Centre Ville ↗
Clamart
Tendance 3 ans-9 %
vs département-19 %
Rendement brut4.2 %
Voir Clamart ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune17ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
528 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue de Chatillon168 ventes depuis 2014 · 6 052 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 674 ventes · 5 524 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart10 305 ventes · 5 533 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue de Chatillon à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 255 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue de Chatillon a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2025, appartement de 25 m² à 170 000 €, soit 6 800 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chatillon ?

Oui : 6 800 €/m² contre 6 052 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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