CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Clamart › Centre Ville › Rue de Chatillon › n° 26

26 Rue de Chatillon, Clamart

Vendu 250 000 € (4 464 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9214026 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 265 000 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue de Chatillon6 052 €/m² 168 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Centre Ville5 524 €/m² 2 674 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Clamart5 533 €/m² 10 305 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 168 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 250 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AG0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 4 464 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue de Chatillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 286 € À 6 583 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2025 n° 26 · Appartement · 3 p. 30/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 250 000 €4 464 €/m² 4 464 €
06/06/2023 n° 26 · Appartement · 2 p. 06/06/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €
28/02/2023 n° 26 · Appartement · 1 p. 28/02/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 148 800 €5 952 €/m² 5 952 €
28/07/2022 n° 26 · Appartement · 1 p. 28/07/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 158 000 €6 583 €/m² 6 583 €
31/08/2021 n° 26 · Appartement · 1 p. 31/08/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 210 000 €5 000 €/m² 5 000 €
16/06/2021 n° 26 · Appartement · 1 p. 16/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €
08/04/2014 n° 26 · Appartement · 2 p. 08/04/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 195 000 €5 132 €/m² 5 132 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 879 € 10 290 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 464 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DE CHATILLON 51 m² 364 650 € 7 150 €
21 RUE DE CHATILLON 86 m² 446 512 € 5 192 €
21 RUE DE CHATILLON 52 m² 359 996 € 6 923 €
21 RUE DE CHATILLON 50 m² 264 550 € 5 291 €
21 RUE DE CHATILLON 52 m² 281 788 € 5 419 €
21 RUE DE CHATILLON 51 m² 340 986 € 6 686 €
32 RUE DE CHATILLON 33 m² 128 007 € 3 879 €
3 AV MARGUERITE RENAUDIN 73 m² 400 332 € 5 484 €
3 AV MARGUERITE RENAUDIN 91 m² 515 424 € 5 664 €
3 AV MARGUERITE RENAUDIN 75 m² 347 475 € 4 633 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 879 € à 10 290 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Châtillon
Fourchette courante4 632 – 6 553 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Châtillon ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune0 %
Voir Centre Ville ↗
Clamart
Tendance 3 ans-9 %
vs département-19 %
Rendement brut4.8 %
Voir Clamart ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune17ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 183 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue de Chatillon168 ventes depuis 2014 · 6 052 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 674 ventes · 5 524 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart10 305 ventes · 5 533 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue de Chatillon à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 464 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 250 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue de Chatillon a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, appartement de 56 m² à 250 000 €, soit 4 464 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chatillon ?

Non : 4 464 €/m² contre 6 052 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien