France › Clamart › Centre Ville › Rue de Chatillon › n° 32

32 Rue de Chatillon, Clamart

Vendu 128 000 € (3 879 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1896 · CP 9214035 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 324 212 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue de Chatillon6 002 €/m² 200 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Centre Ville5 522 €/m² 2 670 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Clamart5 554 €/m² 10 271 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 200 ventes dans la rue

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Calée sur 1 277 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AG0068

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1896

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 3 879 €/m² en 2021 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue de Chatillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 879 € À 15 814 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/04/2021 n° 32 · Appartement · 3 p. 19/04/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 128 000 €3 879 €/m² 3 879 €

27/07/2020 n° 32 · Appartement · 1 p. 27/07/2020 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 173 950 €15 814 €/m² 15 814 €

29/08/2016 n° 32 · Appartement · 3 p. 29/08/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 139 000 €4 212 €/m² 4 212 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Chatillon, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−12 %5 291 €/m²Appt 52 m² · 15 ventes · 2025 n° 27−11 %5 316 €/m²Maison 210 m² · vendu 2020 n° 33+50 %9 008 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2021 n° 39+22 %7 308 €/m²Maison 107 m² · vendu 2017 n° 43+7 %6 449 €/m²Maison 94 m² · vendu 2022

RUE DE CHATILLONMÉDIANE DE LA RUE 6 002 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12 B+18 %7 109 €/m²Appt 85 m² · 25 ventes · 2022 n° 20+15 %6 875 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021 n° 26−17 %5 000 €/m²Appt 56 m² · 7 ventes · 2025

n° 32VOUS ÊTES ICI4 212 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 34+61 %9 661 €/m²Maison 109 m² · vendu 2022 n° 38+15 %6 898 €/m²Appt 25 m² · 10 ventes · 2025 n° 40+35 %8 113 €/m²Maison 53 m² · vendu 2024 n° 50−25 %4 519 €/m²Maison 110 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Rue de Chatillon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 286 € 10 290 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 879 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE DE CHATILLON 86 m² 446 512 € 5 192 €

21 RUE DE CHATILLON 51 m² 364 650 € 7 150 €

21 RUE DE CHATILLON 51 m² 340 986 € 6 686 €

21 RUE DE CHATILLON 50 m² 264 550 € 5 291 €

21 RUE DE CHATILLON 52 m² 359 996 € 6 923 €

21 RUE DE CHATILLON 52 m² 281 788 € 5 419 €

7 AV MARGUERITE RENAUDIN 75 m² 485 025 € 6 467 €

38 RUE DE CHATILLON 27 m² 211 005 € 7 815 €

38 RUE DE CHATILLON 45 m² 314 775 € 6 995 €

38 RUE DE CHATILLON 25 m² 170 000 € 6 800 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 286 € à 10 290 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Châtillon

Fourchette courante4 636 – 6 559 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Châtillon ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-1 %

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Clamart

Tendance 3 ans-9 %

vs département-18 %

Rendement brut4.3 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune17ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 128 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

697 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue de Chatillon200 ventes depuis 2014 · 6 002 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 670 ventes · 5 522 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart10 271 ventes · 5 554 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue de Chatillon à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 879 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 277 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue de Chatillon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/04/2021, appartement de 33 m² à 128 000 €, soit 3 879 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chatillon ?

Non : 3 879 €/m² contre 6 002 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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