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France › Clamart › La Gare › Rue Adele › n° 15

15 Rue Adele, Clamart

Vendu 772 000 € (9 301 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1931 · CP 9214036 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 159 301 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +20 %La Gare7 779 €/m² 1 989 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Clamart7 230 €/m² 9 978 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 396 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0O0146
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1931
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN125 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 9 301 €/m² en 2017 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Adele

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/12/2017 n° 15 · Maison · 4 p. 14/12/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 772 000 €9 301 €/m² 9 301 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 904 € 12 781 € ▲ VENTE 2017 ICI · 9 301 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE HENRIETTE 70 m² 854 980 € 12 214 €
113 B AV MARGUERITE RENAUDIN 151 m² 1 087 049 € 7 199 €
9 RUE ROGER 60 m² 660 000 € 11 000 €
2 RUE ADELE 169 m² 2 159 989 € 12 781 €
7 RUE HENRIETTE 80 m² 702 000 € 8 775 €
6 RUE ROGER 72 m² 820 008 € 11 389 €
85 RUE DES VIGNES 129 m² 1 022 970 € 7 930 €
90 RUE DES CLOSIAUX 100 m² 979 400 € 9 794 €
84 RUE DES CLOSIAUX 55 m² 359 975 € 6 545 €
3 RUE LOUIS GEORGES 110 m² 736 450 € 6 695 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 904 € à 12 781 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Adèle
Fourchette courante6 961 – 11 238 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
La Gare
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+8 %
Voir La Gare ↗
Clamart
Tendance 3 ans-13 %
vs département-8 %
Rendement brut3.3 %
Voir Clamart ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune23ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 772 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 846 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LE QUARTIERLa Gare1 989 ventes · 7 779 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart9 978 ventes · 7 230 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Adele à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (9 301 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 396 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Adele a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/12/2017, maison de 83 m² à 772 000 €, soit 9 301 €/m².

Est-ce cher pour Rue Adele ?

Oui : 9 301 €/m² contre 6 849 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +36 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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