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France › Cholet › La Grange › Rue Blaise Pascal › n° 2

2 Rue Blaise Pascal, Cholet

Vendu 166 500 € (1 500 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 4930022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Blaise Pascal1 917 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %La Grange1 638 €/m² 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Cholet1 967 €/m² 9 688 ventesPrix à Cholet → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 313 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0175
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN260 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 500 €/m² en 2018 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Blaise Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/02/2018 n° 2 · Maison · 5 p. 12/02/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 166 500 €1 500 €/m² 1 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 500 € 2 722 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE BLAISE PASCAL 68 m² 128 996 € 1 897 €
22 RUE ANATOLE FRANCE 81 m² 179 010 € 2 210 €
10 RUE HONORE DE BALZAC 73 m² 184 982 € 2 534 €
3 RUE SAINT CREPIN 105 m² 219 975 € 2 095 €
20 RUE ANATOLE FRANCE 92 m² 208 196 € 2 263 €
21 RUE ANATOLE FRANCE 81 m² 175 932 € 2 172 €
7 RUE ST CREPIN 92 m² 189 980 € 2 065 €
7 RUE FREDERIC CHOPIN 96 m² 175 008 € 1 823 €
16 RUE ANATOLE FRANCE 82 m² 148 010 € 1 805 €
31 RUE JOSEPH MARIE JACQUARD 116 m² 177 016 € 1 526 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 2 722 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Blaise Pascal
Fourchette courante1 653 – 2 061 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Blaise Pascal ↗
La Grange
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune19ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-17 %
Voir La Grange ↗
Cholet
Tendance 3 ans+1 %
vs département-1 %
Rendement brut6.6 %
Voir Cholet ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune47ᵉ sur 166
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 167 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 117 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Blaise Pascal20 ventes depuis 2014 · 1 917 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Grange511 ventes · 1 638 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECholet9 688 ventes · 1 967 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cholet → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Blaise Pascal à Cholet ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 313 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/02/2018, maison de 111 m² à 166 500 €, soit 1 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Non : 1 500 €/m² contre 1 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Cholet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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