France › Cholet › La Grange › Rue Blaise Pascal › n° 31

31 Rue Blaise Pascal, Cholet

Vendu 190 000 € (2 568 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1954 · CP 4930034 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 312 568 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +34 %Rue Blaise Pascal1 917 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +57 %La Grange1 638 €/m² 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Cholet1 969 €/m² 9 688 ventesPrix à Cholet → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 372 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0131

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN160 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 568 €/m² en 2021 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Blaise Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/12/2021 n° 31 · Maison · 5 p. 17/12/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Blaise Pascal, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+7 %2 047 €/m²Maison 74 m² · vendu 2019 n° 15−24 %1 454 €/m²Maison 97 m² · vendu 2019 n° 17−20 %1 527 €/m²Maison 93 m² · vendu 2019 n° 21−34 %1 263 €/m²Maison 99 m² · vendu 2020 n° 27−48 %989 €/m²Maison 88 m² · vendu 2016

n° 31VOUS ÊTES ICI2 568 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 33−14 %1 647 €/m²Maison 95 m² · vendu 2024 n° 37−30 %1 333 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020 n° 45−29 %1 359 €/m²Maison 103 m² · vendu 2022

RUE BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 1 917 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 24+8 %2 063 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2020 n° 30−27 %1 408 €/m²Maison 103 m² · vendu 2015 n° 32+0 %1 912 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2025 n° 34+1 %1 936 €/m²Maison 102 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue Blaise Pascal →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 359 € 2 722 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 568 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 RUE BLAISE PASCAL 95 m² 156 465 € 1 647 €

32 RUE BLAISE PASCAL 85 m² 180 030 € 2 118 €

12 RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN 75 m² 165 975 € 2 213 €

34 RUE BLAISE PASCAL 102 m² 197 472 € 1 936 €

4 RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN 87 m² 182 961 € 2 103 €

18 RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN 91 m² 154 973 € 1 703 €

45 RUE BLAISE PASCAL 103 m² 139 977 € 1 359 €

75 AV DE LA LIBERATION 180 m² 304 920 € 1 694 €

5 RUE J S BACH 88 m² 154 968 € 1 761 €

6 RUE J S BACH 76 m² 188 024 € 2 474 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 359 € à 2 722 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Blaise Pascal

Fourchette courante1 653 – 2 061 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Rue Blaise Pascal ↗

La Grange

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune19ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-17 %

Voir La Grange ↗

Cholet

Tendance 3 ans+1 %

vs département-1 %

Rendement brut6.2 %

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Maine-et-Loire

Rang de la commune47ᵉ sur 166

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

744 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Blaise Pascal20 ventes depuis 2014 · 1 917 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Grange511 ventes · 1 638 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECholet9 688 ventes · 1 969 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cholet → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Blaise Pascal à Cholet ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 568 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 372 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/12/2021, maison de 74 m² à 190 000 €, soit 2 568 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Oui : 2 568 €/m² contre 1 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Cholet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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