CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Cholet › La Grange › Rue Blaise Pascal › n° 21

21 Rue Blaise Pascal, Cholet

Vendu 125 000 € (1 263 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 4930034 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 263 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Blaise Pascal1 917 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %La Grange1 638 €/m² 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Cholet1 969 €/m² 9 688 ventesPrix à Cholet → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 360 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BW0136
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN160 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 263 €/m² en 2020 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Blaise Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/05/2020 n° 21 · Maison · 5 p. 14/05/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 125 000 €1 263 €/m² 1 263 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 359 € 2 722 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 263 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN 87 m² 182 961 € 2 103 €
25 RUE RENE BAZIN 120 m² 309 960 € 2 583 €
23 RUE RENE BAZIN 90 m² 244 980 € 2 722 €
31 RUE BLAISE PASCAL 74 m² 190 032 € 2 568 €
33 RUE BLAISE PASCAL 95 m² 156 465 € 1 647 €
17 RUE RENE BAZIN 90 m² 150 840 € 1 676 €
12 RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN 75 m² 165 975 € 2 213 €
32 RUE BLAISE PASCAL 85 m² 180 030 € 2 118 €
34 RUE BLAISE PASCAL 102 m² 197 472 € 1 936 €
5 RUE J S BACH 88 m² 154 968 € 1 761 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 359 € à 2 722 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Blaise Pascal
Fourchette courante1 653 – 2 061 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Blaise Pascal ↗
La Grange
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune19ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-17 %
Voir La Grange ↗
Cholet
Tendance 3 ans+1 %
vs département-1 %
Rendement brut6.8 %
Voir Cholet ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune47ᵉ sur 166
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
996 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Blaise Pascal20 ventes depuis 2014 · 1 917 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Grange511 ventes · 1 638 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECholet9 688 ventes · 1 969 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cholet → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Blaise Pascal à Cholet ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 263 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 360 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/05/2020, maison de 99 m² à 125 000 €, soit 1 263 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Non : 1 263 €/m² contre 1 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Cholet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien