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France › Cholet › Vendée › Rue Barjot › n° 89 B

89 B Rue Barjot, Cholet

Vendu 104 000 € (2 213 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 493001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 89 B1 663 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Barjot2 240 €/m² 115 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Vendée1 940 €/m² 554 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Cholet2 116 €/m² 10 080 ventesPrix à Cholet → LA CARTEAutour du n° 89 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue
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Calée sur 296 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0145
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 213 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 89 B Rue Barjot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 344 € À 2 632 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2025 n° 89 B · Appartement · 2 p. 29/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 104 000 €2 213 €/m² 2 213 €
20/08/2025 n° 89 B · Appartement · 2 p. 20/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €
08/02/2025 n° 89 B · Appartement · 2 p. 08/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €
06/05/2024 n° 89 B · Appartement · 3 p. 06/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 91 000 €1 422 €/m² 1 422 €
27/04/2022 n° 89 B · Appartement · 2 p. 27/04/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €
27/08/2021 n° 89 B · Appartement · 3 p. 27/08/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €
26/07/2019 n° 89 B · Appartement · 2 p. 26/07/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 64 500 €1 344 €/m² 1 344 €
04/01/2017 n° 89 B · Appartement · 2 p. 04/01/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 700 €1 504 €/m² 1 504 €
22/04/2016 n° 89 B · Appartement · 2 p. 22/04/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 78 500 €1 570 €/m² 1 570 €
13/11/2015 n° 89 B · Appartement · 2 p. 13/11/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 66 500 €1 663 €/m² 1 663 €
27/03/2014 n° 89 B · Appartement · 2 p. 27/03/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 79 500 €1 590 €/m² 1 590 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 175 € 2 737 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 213 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
115 RUE BARJOT 250 m² 310 000 € 1 240 €
24 RUE H DE LA ROCHEJAQUELEIN 74 m² 128 020 € 1 730 €
70 RUE L M GRIGNON MONTFORT 166 m² 195 050 € 1 175 €
109 RUE DE LA VENDEE 37 m² 91 982 € 2 486 €
109 RUE DE LA VENDEE 80 m² 145 520 € 1 819 €
124 RUE BARJOT 41 m² 102 008 € 2 488 €
124 RUE BARJOT 80 m² 141 040 € 1 763 €
124 RUE BARJOT 42 m² 98 112 € 2 336 €
109 RUE DE LA VENDEE 39 m² 80 496 € 2 064 €
109 RUE DE LA VENDEE 42 m² 112 014 € 2 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 175 € à 2 737 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 315 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Barjot
Fourchette courante2 054 – 2 489 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Barjot ↗
Vendée
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune3ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-8 %
Voir Vendée ↗
Cholet
Tendance 3 ans+2 %
vs département-22 %
Rendement brut6.3 %
Voir Cholet ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune13ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 104 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
527 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 89 B ?

LA RUERue Barjot115 ventes depuis 2014 · 2 240 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVendée554 ventes · 1 940 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECholet10 080 ventes · 2 116 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cholet → LA CARTEAutour du n° 89 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 89 B Rue Barjot à Cholet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 213 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 296 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 89 B Rue Barjot a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2025, appartement de 47 m² à 104 000 €, soit 2 213 €/m².

Est-ce cher pour Rue Barjot ?

Non : 2 213 €/m² contre 2 240 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Cholet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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