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France › Cholet › Bourgneuf › Rue Albert Einstein › n° 27

27 Rue Albert Einstein, Cholet

Vendu 208 000 € (1 261 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 4930030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 261 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Albert Einstein1 802 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Bourgneuf1 733 €/m² 518 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Cholet2 015 €/m² 9 688 ventesPrix à Cholet → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 326 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0495
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN358 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 261 €/m² en 2019 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Albert Einstein

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/01/2019 n° 27 · Maison · 5 p. 28/01/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 208 000 €1 261 €/m² 1 261 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 343 € 2 761 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 261 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE HECTOR BERLIOZ 73 m² 130 013 € 1 781 €
30 RUE ALBERT EINSTEIN 108 m² 145 044 € 1 343 €
21 RUE ALBERT EINSTEIN 85 m² 205 020 € 2 412 €
10 RUE HECTOR BERLIOZ 106 m² 244 966 € 2 311 €
10 RUE HECTOR BERLIOZ 106 m² 200 022 € 1 887 €
1 RUE J P RAMEAU 91 m² 163 982 € 1 802 €
6 RUE HECTOR BERLIOZ 72 m² 110 016 € 1 528 €
103 RUE DE LORRAINE 67 m² 184 987 € 2 761 €
3 RUE J P RAMEAU 67 m² 175 004 € 2 612 €
101 RUE DE LORRAINE 90 m² 204 030 € 2 267 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 343 € à 2 761 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Albert Einstein
Fourchette courante1 500 – 2 267 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2024
Voir Rue Albert Einstein ↗
Bourgneuf
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune15ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-14 %
Voir Bourgneuf ↗
Cholet
Tendance 3 ans+1 %
vs département+2 %
Rendement brut7.1 %
Voir Cholet ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune47ᵉ sur 166
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 208 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 660 €
165 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Albert Einstein15 ventes depuis 2014 · 1 802 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBourgneuf518 ventes · 1 733 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECholet9 688 ventes · 2 015 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cholet → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Albert Einstein à Cholet ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 261 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 326 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Albert Einstein a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/01/2019, maison de 165 m² à 208 000 €, soit 1 261 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Einstein ?

Non : 1 261 €/m² contre 1 802 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Cholet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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