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France › Chilly-Mazarin › Mairie-Champs Fous-Morangis › Avenue Mazarin › n° 3

3 Avenue Mazarin, Chilly-Mazarin

Vendu 150 000 € (3 261 €/m²) en 2021 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 9138018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 810 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +38 %Avenue Mazarin2 766 €/m² 336 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Mairie-Champs Fous-Morangis2 646 €/m² 1 351 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Chilly-Mazarin2 752 €/m² 3 828 ventesPrix à Chilly-Mazarin → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 330 ventes dans la rue
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Calée sur 676 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0117
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX6
LOGEMENTS33
Dernière vente : 3 261 €/m² en 2021 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue Mazarin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 618 € À 5 478 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/07/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/07/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €
05/02/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/02/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €
30/12/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/12/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €
23/12/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/12/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 126 000 €5 478 €/m² 5 478 €
11/07/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 11/07/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 306 000 €3 517 €/m² 3 517 €
19/05/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/05/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 237 000 €4 472 €/m² 4 472 €
15/04/2014 n° 3 · Appartement 15/04/2014 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 280 000 €1 667 €/m² 1 667 €
27/03/2014 n° 3 · Appartement 27/03/2014 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 287 960 €1 618 €/m² 1 618 €
18/03/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/03/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 321 070 €4 116 €/m² 4 116 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 808 € 4 167 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 261 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 AV CHARLES DE GAULLE 42 m² 147 714 € 3 517 €
3 AV CHARLES DE GAULLE 42 m² 158 004 € 3 762 €
3 AV CHARLES DE GAULLE 39 m² 152 685 € 3 915 €
3 AV CHARLES DE GAULLE 42 m² 169 008 € 4 024 €
3 AV CHARLES DE GAULLE 62 m² 175 026 € 2 823 €
3 AV DE LA REPUBLIQUE 62 m² 160 022 € 2 581 €
30 AV PIERRE BROSSOLETTE 76 m² 239 020 € 3 145 €
30 AV PIERRE BROSSOLETTE 62 m² 175 026 € 2 823 €
30 AV PIERRE BROSSOLETTE 46 m² 141 128 € 3 068 €
36 AV PIERRE BROSSOLETTE 68 m² 253 912 € 3 734 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 808 € à 4 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Mazarin
Fourchette courante2 395 – 3 224 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Mazarin ↗
Mairie-Champs Fous-Morangis
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-4 %
Voir Mairie-Champs Fous-Morangis ↗
Chilly-Mazarin
Tendance 3 ans-4 %
vs département-11 %
Rendement brut6.5 %
Voir Chilly-Mazarin ↗
Essonne
Rang de la commune98ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
745 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAvenue Mazarin336 ventes depuis 2014 · 2 766 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie-Champs Fous-Morangis1 351 ventes · 2 646 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChilly-Mazarin3 828 ventes · 2 752 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chilly-Mazarin → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue Mazarin à Chilly-Mazarin ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 261 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 676 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue Mazarin a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2021, appartement de 46 m² à 150 000 €, soit 3 261 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Mazarin ?

Oui : 3 261 €/m² contre 2 766 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Chilly-Mazarin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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