France › Chilly-Mazarin › Croix Blanche-Cardinal-Bel Abord › Avenue Mazarin › n° 38

38 Avenue Mazarin, Chilly-Mazarin

Vendu 283 000 € (3 582 €/m²) en 2022 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9138030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 38 Avenue Mazarin, 91380 Chilly-Mazarincotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 384 074 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +47 %Avenue Mazarin2 766 €/m² 336 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +67 %Croix Blanche-Cardinal-Bel Abord2 440 €/m² 559 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +60 %Chilly-Mazarin2 539 €/m² 3 828 ventesPrix à Chilly-Mazarin → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 330 ventes dans la rue

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Calée sur 649 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0116

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 582 €/m² en 2022 · +30 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 38 Avenue Mazarin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 582 € À 6 885 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/05/2022 n° 38 · Appartement · 4 p. 10/05/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 283 000 €3 582 €/m² 3 582 €

03/12/2021 n° 38 · Appartement · 4 p. 03/12/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 325 200 €4 116 €/m² 4 116 €

23/08/2021 n° 38 · Appartement · 2 p. 23/08/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 187 500 €3 989 €/m² 3 989 €

16/03/2021 n° 38 · Appartement · 4 p. 16/03/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 299 000 €3 691 €/m² 3 691 €

26/10/2020 n° 38 · Appartement · 3 p. 26/10/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 306 000 €5 016 €/m² 5 016 €

25/06/2020 n° 38 · Appartement · 3 p. 25/06/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 235 000 €3 983 €/m² 3 983 €

24/06/2020 n° 38 · Appartement · 2 p. 24/06/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €

18/06/2020 n° 38 · Appartement · 1 p. 18/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 243 400 €3 803 €/m² 3 803 €

09/06/2020 n° 38 · Appartement · 2 p. 09/06/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €

14/01/2020 n° 38 · Appartement · 3 p. 14/01/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 178 000 €4 140 €/m² 4 140 €

29/10/2019 n° 38 · Appartement · 3 p. 29/10/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 220 000 €4 074 €/m² 4 074 €

11/07/2019 n° 38 · Appartement · 2 p. 11/07/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 161 000 €3 927 €/m² 3 927 €

09/07/2019 n° 38 · Appartement · 2 p. 09/07/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 000 €3 907 €/m² 3 907 €

30/04/2019 n° 38 · Maison · 3 p. 30/04/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 420 000 €6 885 €/m² 6 885 €

15/12/2017 n° 38 · Maison · 3 p. 15/12/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 350 000 €5 738 €/m² 5 738 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Avenue Mazarin, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37 B n° 39 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29+1 %2 801 €/m²Appt 51 m² · 4 ventes · 2019 n° 31+24 %3 434 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2023 n° 37 B−48 %1 442 €/m²Maison 150 m² · vendu 2019 n° 39+4 %2 884 €/m²Maison 75 m² · vendu 2019 n° 39 B−36 %1 765 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2019 n° 43+23 %3 416 €/m²Appt 76 m² · vendu 2024 n° 45+67 %4 610 €/m²Appt 63 m² · vendu 2024

AVENUE MAZARINMÉDIANE DE LA RUE 2 766 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32−6 %2 610 €/m²Maison 114 m² · vendu 2019 n° 36−12 %2 438 €/m²Appt 82 m² · 217 ventes · 2026

n° 38VOUS ÊTES ICI4 074 €/m²15 ventes · dernière 2022

n° 40+30 %3 583 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019 n° 42+62 %4 479 €/m²Appt 25 m² · 4 ventes · 2026 n° 44lot atypique7 063 €/m²Maison 63 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Avenue Mazarin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 661 € 4 400 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 582 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

42 AV MAZARIN 25 m² 110 000 € 4 400 €

9001 RES DE LA CROIX BLANCHE 67 m² 172 994 € 2 582 €

9001 RES DE LA CROIX BLANCHE 34 m² 109 004 € 3 206 €

9001 RES DE LA CROIX BLANCHE 64 m² 167 488 € 2 617 €

9001 RES DE LA CROIX BLANCHE 34 m² 106 012 € 3 118 €

29 RES DE LA CROIX BLANCHE 75 m² 183 525 € 2 447 €

9001 RES DE LA CROIX BLANCHE 78 m² 177 996 € 2 282 €

9001 RES DE LA CROIX BLANCHE 54 m² 154 008 € 2 852 €

9001 RES DE LA CROIX BLANCHE 64 m² 169 984 € 2 656 €

9001 RES DE LA CROIX BLANCHE 54 m² 169 992 € 3 148 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 661 € à 4 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Mazarin

Fourchette courante2 396 – 3 253 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Croix Blanche-Cardinal-Bel Abord

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-4 %

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Chilly-Mazarin

Tendance 3 ans-4 %

vs département-18 %

Rendement brut7.8 %

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Essonne

Rang de la commune98ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 283 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 279 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUEAvenue Mazarin336 ventes depuis 2014 · 2 766 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix Blanche-Cardinal-Bel Abord559 ventes · 2 440 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChilly-Mazarin3 828 ventes · 2 539 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chilly-Mazarin → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Avenue Mazarin à Chilly-Mazarin ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 582 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 649 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Avenue Mazarin a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/05/2022, appartement de 79 m² à 283 000 €, soit 3 582 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Mazarin ?

Oui : 3 582 €/m² contre 2 766 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Chilly-Mazarin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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