France › Cherbourg-en-Cotentin › Centre › Rue des Ormeaux › n° 9

9 Rue des Ormeaux, Cherbourg-en-Cotentin

Vendu 198 850 € (2 486 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 501002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 486 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue des Ormeaux2 439 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +46 %Centre1 707 €/m² 881 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Cherbourg-en-Cotentin2 271 €/m² 10 652 ventesPrix à Cherbourg-en-Cotentin → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 282 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0030

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN711 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 486 €/m² en 2021 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue des Ormeaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/06/2021 n° 9 · Maison · 5 p. 22/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 198 850 €2 486 €/m² 2 486 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ormeaux, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 B n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−37 %1 527 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017 n° 5+4 %2 526 €/m²Maison 189 m² · vendu 2020 n° 7+0 %2 439 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021

n° 9VOUS ÊTES ICI2 486 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 11−10 %2 188 €/m²Maison 64 m² · vendu 2017 n° 17+3 %2 500 €/m²Maison 68 m² · vendu 2023

RUE DES ORMEAUXMÉDIANE DE LA RUE 2 439 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−14 %2 087 €/m²Maison 127 m² · vendu 2023 n° 8−22 %1 904 €/m²Maison 67 m² · vendu 2019 n° 8 B−45 %1 352 €/m²Maison 105 m² · vendu 2016 n° 10−50 %1 215 €/m²Maison 107 m² · vendu 2018 n° 14−8 %2 241 €/m²Maison 58 m² · vendu 2022 n° 16−15 %2 079 €/m²Maison 89 m² · vendu 2017 n° 22−47 %1 292 €/m²Maison 72 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue des Ormeaux →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

498 € 4 304 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 486 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 A RUE DES PORTES 88 m² 149 864 € 1 703 €

25 RUE DES PORTES 231 m² 115 038 € 498 €

5 RUE NOTRE DAME CHERBOURG 113 m² 169 952 € 1 504 €

18 RUE DU CHATEAU - CHERBOURG 150 m² 199 050 € 1 327 €

33 RUE DES PORTES 297 m² 190 080 € 640 €

24 RUE DU COMMERCE 383 m² 381 851 € 997 €

22 RUE DU COMMERCE 130 m² 257 530 € 1 981 €

16 RUE DES FOSSES 142 m² 173 524 € 1 222 €

45 RUE ALBERT MAHIEU CHERBOURG 136 m² 104 992 € 772 €

45 RUE ALBERT MAHIEU CHERBOURG 66 m² 242 022 € 3 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 498 € à 4 304 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Portes

Ventes sur la voie3

Voir Rue des Portes ↗

Centre

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune35ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-25 %

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Cherbourg-en-Cotentin

Tendance 3 ans+7 %

vs département+27 %

Rendement brut5.4 %

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Manche

Rang de la commune46ᵉ sur 326

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 199 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

862 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue des Ormeaux24 ventes depuis 2014 · 2 439 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre881 ventes · 1 707 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECherbourg-en-Cotentin10 652 ventes · 2 271 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cherbourg-en-Cotentin → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue des Ormeaux à Cherbourg-en-Cotentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 486 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 282 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue des Ormeaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/06/2021, maison de 80 m² à 198 850 €, soit 2 486 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormeaux ?

Oui : 2 486 €/m² contre 2 439 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Cherbourg-en-Cotentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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