France › Cherbourg-en-Cotentin › Le Bois › Rue des Ormeaux › n° 3

3 Rue des Ormeaux, Cherbourg-en-Cotentin

Vendu 114 500 € (1 527 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 5046037 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 527 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue des Ormeaux2 439 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Le Bois2 078 €/m² 189 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Cherbourg-en-Cotentin2 445 €/m² 10 652 ventesPrix à Cherbourg-en-Cotentin → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 118 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0033

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN298 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 527 €/m² en 2017 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue des Ormeaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/02/2017 n° 3 · Maison · 5 p. 15/02/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 114 500 €1 527 €/m² 1 527 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ormeaux, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 527 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 5+4 %2 526 €/m²Maison 189 m² · vendu 2020 n° 7+0 %2 439 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021 n° 9+2 %2 486 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 11−10 %2 188 €/m²Maison 64 m² · vendu 2017 n° 17+3 %2 500 €/m²Maison 68 m² · vendu 2023

RUE DES ORMEAUXMÉDIANE DE LA RUE 2 439 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−14 %2 087 €/m²Maison 127 m² · vendu 2023 n° 8−22 %1 904 €/m²Maison 67 m² · vendu 2019 n° 8 B−45 %1 352 €/m²Maison 105 m² · vendu 2016 n° 10−50 %1 215 €/m²Maison 107 m² · vendu 2018 n° 14−8 %2 241 €/m²Maison 58 m² · vendu 2022 n° 16−15 %2 079 €/m²Maison 89 m² · vendu 2017 n° 22−47 %1 292 €/m²Maison 72 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue des Ormeaux →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 618 € 3 421 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 527 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DES ORMEAUX 82 m² 199 998 € 2 439 €

9 RUE DES ORMEAUX 80 m² 198 880 € 2 486 €

3 RUE DES TILLEULS 68 m² 110 024 € 1 618 €

8 RUE DES CHATAIGNIERS 80 m² 189 040 € 2 363 €

2 RUE DES ORMEAUX 127 m² 265 049 € 2 087 €

12 RUE DES CHATAIGNIERS 92 m² 240 028 € 2 609 €

16 RUE DES CHATAIGNIERS 82 m² 167 772 € 2 046 €

17 RUE DES ORMEAUX 68 m² 170 000 € 2 500 €

12 RUE DES GAINS 63 m² 169 974 € 2 698 €

4 RUE DES FRENES - QUERQUEVILLE 72 m² 194 976 € 2 708 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 618 € à 3 421 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 239 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Ormeaux

Fourchette courante2 085 – 2 714 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Rue des Ormeaux ↗

Le Bois

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune4ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-15 %

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Cherbourg-en-Cotentin

Tendance 3 ans+7 %

vs département+37 %

Rendement brut5.3 %

Voir Cherbourg-en-Cotentin ↗

Manche

Rang de la commune46ᵉ sur 326

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²

Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

808 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue des Ormeaux24 ventes depuis 2014 · 2 439 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Bois189 ventes · 2 078 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECherbourg-en-Cotentin10 652 ventes · 2 445 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cherbourg-en-Cotentin → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue des Ormeaux à Cherbourg-en-Cotentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 527 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 118 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue des Ormeaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/02/2017, maison de 75 m² à 114 500 €, soit 1 527 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormeaux ?

Non : 1 527 €/m² contre 2 439 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Cherbourg-en-Cotentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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