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France › Cherbourg-en-Cotentin › Centre › Rue des Ormeaux › n° 2

2 Rue des Ormeaux, Cherbourg-en-Cotentin

Vendu 265 000 € (2 087 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1957 · CP 5010014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 087 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue des Ormeaux2 439 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Centre1 707 €/m² 881 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Cherbourg-en-Cotentin2 268 €/m² 10 652 ventesPrix à Cherbourg-en-Cotentin → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 271 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN562 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 087 €/m² en 2023 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue des Ormeaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/09/2023 n° 2 · Maison · 6 p. 08/09/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 265 000 €2 087 €/m² 2 087 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
498 € 4 304 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 087 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE NOTRE DAME CHERBOURG 113 m² 169 952 € 1 504 €
24 RUE DU COMMERCE 383 m² 381 851 € 997 €
22 RUE DU COMMERCE 130 m² 257 530 € 1 981 €
16 RUE DES FOSSES 142 m² 173 524 € 1 222 €
17 A RUE DES PORTES 88 m² 149 864 € 1 703 €
25 RUE DES PORTES 231 m² 115 038 € 498 €
18 RUE DU CHATEAU - CHERBOURG 150 m² 199 050 € 1 327 €
33 RUE DES PORTES 297 m² 190 080 € 640 €
16 RUE AU FOURDRAY 68 m² 144 976 € 2 132 €
14 RUE AU FOURDRAY 36 m² 119 988 € 3 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 498 € à 4 304 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Portes
Ventes sur la voie3
Voir Rue des Portes ↗
Centre
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune35ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-25 %
Voir Centre ↗
Cherbourg-en-Cotentin
Tendance 3 ans+7 %
vs département+27 %
Rendement brut6 %
Voir Cherbourg-en-Cotentin ↗
Manche
Rang de la commune46ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 368 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue des Ormeaux24 ventes depuis 2014 · 2 439 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre881 ventes · 1 707 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECherbourg-en-Cotentin10 652 ventes · 2 268 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cherbourg-en-Cotentin → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue des Ormeaux à Cherbourg-en-Cotentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 087 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 271 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue des Ormeaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/09/2023, maison de 127 m² à 265 000 €, soit 2 087 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormeaux ?

Non : 2 087 €/m² contre 2 439 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Cherbourg-en-Cotentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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