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France › Chéniers › Sardeix › n° 15

15 Sardeix, Chéniers

Vendu 63 700 € (838 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 232200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15838 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Chéniers1 049 €/m² 150 ventesPrix à Chéniers → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BN0221 + BN0173 + BN0220
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN6 704 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 838 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Sardeix

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/12/2022 n° 15 · Maison · 4 p. 06/12/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 63 700 €838 €/m² 838 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Sardeix, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 5392 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−39 %513 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021
n° 15VOUS ÊTES ICI838 €/m²1 vente · dernière 2022
SARDEIXMÉDIANE DE LA RUE 838 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−16 %703 €/m²Maison 158 m² · vendu 2022n° 5392+25 %1 050 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
513 € 3 254 € ▲ VENTE 2022 ICI · 838 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 SARDEIX 78 m² 40 014 € 513 €
10 SARDEIX 158 m² 111 074 € 703 €
5392 SARDEIX 70 m² 73 500 € 1 050 €
4 LA ROCHE 70 m² 76 020 € 1 086 €
5393 MOULIN DE SARDEIX 202 m² 657 308 € 3 254 €
Les comparables retenus s'étalent de 513 € à 3 254 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 501 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Sardeix
Fourchette courante949 – 1 131 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Chéniers
Tendance 3 ans+5 %
vs département+22 %
Rendement brut7.3 %
Voir Chéniers ↗
Creuse
Rang de la commune47ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 64 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
449 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA VILLEChéniers150 ventes · 1 049 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chéniers → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Sardeix à Chéniers ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (838 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Sardeix a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/12/2022, maison de 76 m² à 63 700 €, soit 838 €/m².

Est-ce cher pour Sardeix ?

Oui : 838 €/m² contre 838 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Chéniers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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