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France › Chéniers › Sardeix › n° 10

10 Sardeix, Chéniers

Vendu 111 000 € (703 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1902 · CP 2322016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10703 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −33 %Chéniers1 049 €/m² 150 ventesPrix à Chéniers → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BN0202 + BN0200 + BN0204
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1902
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 468 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 703 €/m² en 2022 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Sardeix

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/07/2022 n° 10 · Maison · 5 p. 21/07/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 111 000 €703 €/m² 703 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Sardeix, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−39 %513 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021n° 15+0 %838 €/m²Maison 76 m² · vendu 2022
SARDEIXMÉDIANE DE LA RUE 838 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI703 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 5392+25 %1 050 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
513 € 1 086 € ▲ VENTE 2022 ICI · 703 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5392 SARDEIX 70 m² 73 500 € 1 050 €
13 SARDEIX 78 m² 40 014 € 513 €
15 SARDEIX 76 m² 63 688 € 838 €
4 LA ROCHE 70 m² 76 020 € 1 086 €
Les comparables retenus s'étalent de 513 € à 1 086 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 601 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Sardeix
Ventes sur la voie4
Chéniers
Tendance 3 ans+5 %
vs département+22 %
Rendement brut7.8 %
Voir Chéniers ↗
Creuse
Rang de la commune47ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 111 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
934 €
158 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEChéniers150 ventes · 1 049 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chéniers → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Sardeix à Chéniers ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (703 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Sardeix a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/07/2022, maison de 158 m² à 111 000 €, soit 703 €/m².

Est-ce cher pour Sardeix ?

Non : 703 €/m² contre 838 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Chéniers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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