France › Chenay › Place Philbert › n° 5

5 Place Philbert, Chenay

Name: 5 Place Philbert, 51140 Chenay
Address: 5 Place Philbert, Chenay, 51140, FR

Vendu 77 000 € (1 185 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 5114059 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 185 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −61 %Chenay3 031 €/m² 48 ventesPrix à Chenay → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0059

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1830

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN550 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 185 €/m² en 2019 · −59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Place Philbert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/09/2019 n° 5 · Maison · 4 p. 06/09/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 77 000 €1 185 €/m² 1 185 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place Philbert, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+0 %2 864 €/m²Maison 50 m² · vendu 2022

n° 5VOUS ÊTES ICI1 185 €/m²1 vente · dernière 2019

PLACE PHILBERTMÉDIANE DE LA RUE 2 864 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

694 € 4 581 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 185 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 PL PHILBERT 50 m² 143 200 € 2 864 €

1 RUE DE LA METAIRIE 76 m² 295 032 € 3 882 €

6 IMP BARON 128 m² 333 824 € 2 608 €

6 RUE PHILBERT 42 m² 34 986 € 833 €

5 RUE DES ROISES 199 m² 818 089 € 4 111 €

4 RUE PHILBERT 254 m² 439 928 € 1 732 €

1 RUE PHILBERT 130 m² 351 000 € 2 700 €

35 RUE DU GAL LECLERC 75 m² 178 950 € 2 386 €

43 RUE DU GAL LECLERC 131 m² 424 047 € 3 237 €

1 IMP GOBERT 114 m² 318 516 € 2 794 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 694 € à 4 581 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 434 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place Philbert

Ventes sur la voie4

Chenay

Tendance 3 ans—

vs département+61 %

Rendement brut4.1 %

Voir Chenay ↗

Marne

Rang de la commune13ᵉ sur 219

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,5 %

au prix de 77 k€

NET (EST.)

7,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

671 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEChenay48 ventes · 3 031 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chenay → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Place Philbert à Chenay ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 185 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Place Philbert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/09/2019, maison de 65 m² à 77 000 €, soit 1 185 €/m².

Est-ce cher pour Place Philbert ?

Non : 1 185 €/m² contre 2 864 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -59 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Chenay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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