France › Chenay › Impasse Baron › n° 6

6 Impasse Baron, Chenay

Vendu 333 800 € (2 608 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1922 · CP 511400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 608 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Chenay3 031 €/m² 48 ventesPrix à Chenay → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0119

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1922

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN470 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 608 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse Baron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/09/2022 n° 6 · Maison · 4 p. 21/09/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 333 800 €2 608 €/m² 2 608 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

694 € 4 581 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 608 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE PHILBERT 42 m² 34 986 € 833 €

4 RUE PHILBERT 254 m² 439 928 € 1 732 €

1 RUE PHILBERT 130 m² 351 000 € 2 700 €

1 RUE DE LA METAIRIE 76 m² 295 032 € 3 882 €

1 PL PHILBERT 50 m² 143 200 € 2 864 €

35 RUE DU GAL LECLERC 75 m² 178 950 € 2 386 €

1 IMP GOBERT 114 m² 318 516 € 2 794 €

43 RUE DU GAL LECLERC 131 m² 424 047 € 3 237 €

3 RUE SAINT NICOLAS 145 m² 334 370 € 2 306 €

68 RUE DU GAL LECLERC 189 m² 545 076 € 2 884 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 694 € à 4 581 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 560 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Baron

Ventes sur la voie1

Chenay

Tendance 3 ans—

vs département+61 %

Rendement brut4.6 %

Voir Chenay ↗

Marne

Rang de la commune13ᵉ sur 219

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 334 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 321 €

128 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEChenay48 ventes · 3 031 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chenay → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse Baron à Chenay ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 608 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse Baron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/09/2022, maison de 128 m² à 333 800 €, soit 2 608 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Baron ?

Oui : 2 608 €/m² contre 2 608 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Chenay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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