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France › Chenay › Impasse Gobert › n° 1

1 Impasse Gobert, Chenay

Vendu 318 550 € (2 794 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 511400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 553 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −49 %Chenay3 031 €/m² 48 ventesPrix à Chenay → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0087 + AB0432 + AB0433 + AB0435 + AB0436
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN155 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 794 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse Gobert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 553 € À 2 794 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/07/2023 n° 1 · Maison · 7 p. 31/07/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 318 550 €2 794 €/m² 2 794 €
23/12/2016 n° 1 · Maison · 5 p. 23/12/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
694 € 4 581 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 794 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE DU GAL LECLERC 75 m² 178 950 € 2 386 €
54 RUE DU GAL LECLERC 160 m² 471 840 € 2 949 €
50 RUE DU GAL LECLERC 90 m² 219 960 € 2 444 €
3 RUE SAINT NICOLAS 145 m² 334 370 € 2 306 €
1 RUE PHILBERT 130 m² 351 000 € 2 700 €
4 RUE PHILBERT 254 m² 439 928 € 1 732 €
68 RUE DU GAL LECLERC 104 m² 126 048 € 1 212 €
68 RUE DU GAL LECLERC 189 m² 545 076 € 2 884 €
46 RUE DU GAL LECLERC 238 m² 485 044 € 2 038 €
6 RUE PHILBERT 42 m² 34 986 € 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 694 € à 4 581 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 549 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Gobert
Ventes sur la voie1
Chenay
Tendance 3 ans—
vs département+61 %
Rendement brut5 %
Voir Chenay ↗
Marne
Rang de la commune13ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 319 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 177 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEChenay48 ventes · 3 031 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chenay → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse Gobert à Chenay ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 794 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse Gobert a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2023, maison de 114 m² à 318 550 €, soit 2 794 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Gobert ?

Oui : 2 794 €/m² contre 2 794 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Chenay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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