France › Chelles › Foch-de Gaulle Nord-Ouest › Rue Charles Tourel › n° 3

3 Rue Charles Tourel, Chelles

Vendu 314 286 € (3 571 €/m²) en 2026 · 35 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 7750014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 610 €/m² 35 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Charles Tourel4 130 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Foch-de Gaulle Nord-Ouest3 153 €/m² 707 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Chelles3 539 €/m² 9 104 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 857 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0883

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX6

LOGEMENTS50

Dernière vente : 3 571 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Charles Tourel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 571 € À 7 042 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2026 n° 3 · Appartement · 5 p. 25/06/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 314 286 €3 571 €/m² 3 571 €

02/12/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 165 000 €5 323 €/m² 5 323 €

28/03/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 260 546 €7 042 €/m² 7 042 €

24/03/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 168 000 €4 541 €/m² 4 541 €

30/05/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 157 000 €3 925 €/m² 3 925 €

05/03/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/03/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 178 000 €4 341 €/m² 4 341 €

11/10/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 11/10/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 348 020 €3 412 €/m² 3 412 €

25/11/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/11/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

04/11/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/11/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 265 000 €3 732 €/m² 3 732 €

15/06/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/06/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 206 000 €3 815 €/m² 3 815 €

12/03/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 12/03/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 160 000 €6 400 €/m² 6 400 €

23/12/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/12/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €

28/10/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/10/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 176 000 €4 293 €/m² 4 293 €

20/03/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/03/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 270 000 €3 176 €/m² 3 176 €

04/03/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 04/03/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 153 000 €3 732 €/m² 3 732 €

05/04/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 05/04/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 305 000 €3 389 €/m² 3 389 €

01/04/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 01/04/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

11/01/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/01/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 148 000 €3 610 €/m² 3 610 €

21/12/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/12/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 203 000 €2 900 €/m² 2 900 €

20/12/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/12/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 131 650 €3 761 €/m² 3 761 €

04/06/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/06/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 257 500 €3 679 €/m² 3 679 €

25/05/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/05/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

23/03/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/03/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

17/11/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 17/11/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 285 €4 611 €/m² 4 611 €

24/05/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/05/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

20/12/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/12/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 153 000 €4 371 €/m² 4 371 €

26/10/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/10/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 263 500 €3 213 €/m² 3 213 €

28/09/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/09/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 279 010 €3 100 €/m² 3 100 €

01/03/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 01/03/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 000 €3 225 €/m² 3 225 €

06/07/2015 n° 3 · Appartement · 5 p. 06/07/2015 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 409 000 €3 496 €/m² 3 496 €

09/03/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 09/03/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 134 000 €3 526 €/m² 3 526 €

17/12/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/12/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 183 000 €3 102 €/m² 3 102 €

18/07/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/07/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

28/05/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/05/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 500 €3 579 €/m² 3 579 €

16/05/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/05/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 275 000 €3 873 €/m² 3 873 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 35

Rue Charles Tourel, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI3 610 €/m²35 ventes · dernière 2026

RUE CHARLES TOURELMÉDIANE DE LA RUE 4 130 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−25 %3 110 €/m²Maison 127 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 564 € 7 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 571 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

46 AV DU MARECHAL FOCH 148 m² 750 064 € 5 068 €

42 AV DU MARECHAL FOCH 45 m² 184 005 € 4 089 €

42 AV DU MARECHAL FOCH 45 m² 165 015 € 3 667 €

42 AV DU MARECHAL FOCH 32 m² 135 008 € 4 219 €

42 AV DU MARECHAL FOCH 105 m² 359 940 € 3 428 €

42 AV DU MARECHAL FOCH 73 m² 284 992 € 3 904 €

11 RUE DE STRASBOURG 35 m² 110 985 € 3 171 €

2 RUE JEANNE D ARC 39 m² 149 994 € 3 846 €

2 RUE JEANNE D ARC 39 m² 168 987 € 4 333 €

2 RUE JEANNE D ARC 64 m² 201 024 € 3 141 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 564 € à 7 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Charles Tourel

Fourchette courante1 931 – 2 497 €/m²

vs commune-38 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Charles Tourel ↗

Foch-de Gaulle Nord-Ouest

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune10ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-11 %

Voir Foch-de Gaulle Nord-Ouest ↗

Chelles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+1 %

Rendement brut6.1 %

Voir Chelles ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune46ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 314 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 476 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Charles Tourel36 ventes depuis 2014 · 4 130 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch-de Gaulle Nord-Ouest707 ventes · 3 153 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles9 104 ventes · 3 539 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Charles Tourel à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 857 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Charles Tourel a-t-il été vendu ?

35 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 88 m² à 314 286 €, soit 3 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Tourel ?

Non : 3 571 €/m² contre 4 130 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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