CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Chelles › Foch-de Gaulle Nord-Ouest › Rue Beranger › n° 17

17 Rue Beranger, Chelles

Vendu 229 000 € (4 164 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1928 · CP 775004 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 174 164 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Beranger4 010 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Foch-de Gaulle Nord-Ouest3 891 €/m² 686 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Chelles3 852 €/m² 8 757 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 270 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BM0119
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN302 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 164 €/m² en 2021 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Beranger

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/06/2021 n° 17 · Maison · 2 p. 18/06/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 229 000 €4 164 €/m² 4 164 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 543 € 6 691 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 164 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE BERANGER 69 m² 239 016 € 3 464 €
10 RUE DES TEMPLIERS 125 m² 500 750 € 4 006 €
10 RUE BERANGER 68 m² 415 004 € 6 103 €
8 RUE DEJAZET 61 m² 236 985 € 3 885 €
22 RUE BERANGER 98 m² 377 986 € 3 857 €
7 RUE ROGER BONNAND 85 m² 372 980 € 4 388 €
9 RUE DES TEMPLIERS 76 m² 306 964 € 4 039 €
3 RUE BERANGER 55 m² 368 005 € 6 691 €
14 RUE DE CHAMPAGNE 55 m² 301 015 € 5 473 €
2 RUE DES TEMPLIERS 49 m² 254 996 € 5 204 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 543 € à 6 691 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Béranger
Fourchette courante3 495 – 5 066 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Béranger ↗
Foch-de Gaulle Nord-Ouest
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+1 %
Voir Foch-de Gaulle Nord-Ouest ↗
Chelles
Tendance 3 ans-5 %
vs département+29 %
Rendement brut4.1 %
Voir Chelles ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune21ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 229 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
897 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Beranger15 ventes depuis 2014 · 4 010 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch-de Gaulle Nord-Ouest686 ventes · 3 891 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles8 757 ventes · 3 852 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Beranger à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 164 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 270 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Beranger a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/06/2021, maison de 55 m² à 229 000 €, soit 4 164 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beranger ?

Oui : 4 164 €/m² contre 4 010 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien