France › Chaville › Avenue de la Resistance › n° 49

49 Avenue de la Resistance, Chaville

Vendu 432 025 € (6 085 €/m²) en 2026 · 35 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 923701 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 49 Avenue de la Resistance, 92370 Chavillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 495 159 €/m² 35 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Avenue de la Resistance6 164 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −7 %Chaville5 521 €/m² 3 569 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles AM0001 + AM0359

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX4

LOGEMENTS75

Dernière vente : 6 085 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Avenue de la Resistance

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 165 € À 6 388 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/01/2026 n° 49 · Appartement · 3 p. 09/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 432 025 €6 085 €/m² 6 085 €

03/06/2025 n° 49 · Appartement · 3 p. 03/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 390 000 €5 493 €/m² 5 493 €

11/09/2024 n° 49 · Appartement · 3 p. 11/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 438 000 €5 475 €/m² 5 475 €

06/03/2024 n° 49 · Appartement · 1 p. 06/03/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 167 500 €6 204 €/m² 6 204 €

09/05/2023 n° 49 · Appartement · 3 p. 09/05/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 367 400 €4 899 €/m² 4 899 €

24/01/2023 n° 49 · Appartement · 4 p. 24/01/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 466 020 €5 683 €/m² 5 683 €

11/01/2023 n° 49 · Appartement · 4 p. 11/01/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 502 150 €6 124 €/m² 6 124 €

31/05/2022 n° 49 · Appartement · 4 p. 31/05/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 460 000 €5 750 €/m² 5 750 €

27/07/2021 n° 49 · Appartement · 1 p. 27/07/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 600 250 €5 457 €/m² 5 457 €

08/07/2021 n° 49 · Appartement · 3 p. 08/07/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 453 550 €6 388 €/m² 6 388 €

28/06/2021 n° 49 · Appartement · 2 p. 28/06/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 285 000 €5 938 €/m² 5 938 €

16/03/2021 n° 49 · Appartement · 1 p. 16/03/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 425 000 €3 864 €/m² 3 864 €

28/01/2021 n° 49 · Appartement · 3 p. 28/01/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 392 770 €5 951 €/m² 5 951 €

05/03/2020 n° 49 · Appartement · 1 p. 05/03/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 195 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/03/2020 n° 49 · Appartement · 2 p. 04/03/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 395 000 €5 338 €/m² 5 338 €

28/02/2020 n° 49 · Appartement · 2 p. 28/02/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 000 €3 646 €/m² 3 646 €

04/12/2019 n° 49 · Appartement · 4 p. 04/12/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 458 000 €5 585 €/m² 5 585 €

06/09/2019 n° 49 · Appartement · 2 p. 06/09/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 403 250 €5 449 €/m² 5 449 €

18/01/2019 n° 49 · Appartement · 1 p. 18/01/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 163 000 €6 037 €/m² 6 037 €

25/10/2018 n° 49 · Appartement · 2 p. 25/10/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 235 000 €4 796 €/m² 4 796 €

24/07/2018 n° 49 · Appartement · 4 p. 24/07/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 440 000 €5 366 €/m² 5 366 €

21/07/2017 n° 49 · Appartement · 4 p. 21/07/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 406 000 €4 951 €/m² 4 951 €

13/06/2017 n° 49 · Appartement · 4 p. 13/06/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 423 000 €5 159 €/m² 5 159 €

31/03/2017 n° 49 · Appartement · 4 p. 31/03/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 177 530 €2 165 €/m² 2 165 €

22/12/2016 n° 49 · Appartement · 3 p. 22/12/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 360 000 €5 070 €/m² 5 070 €

12/09/2016 n° 49 · Appartement · 2 p. 12/09/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 243 125 €4 863 €/m² 4 863 €

13/07/2016 n° 49 · Appartement · 4 p. 13/07/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 401 600 €4 898 €/m² 4 898 €

27/06/2016 n° 49 · Appartement · 3 p. 27/06/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 319 100 €4 494 €/m² 4 494 €

25/05/2016 n° 49 · Appartement · 4 p. 25/05/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 385 000 €4 695 €/m² 4 695 €

25/05/2016 n° 49 · Appartement · 3 p. 25/05/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 311 870 €4 725 €/m² 4 725 €

02/05/2016 n° 49 · Appartement · 4 p. 02/05/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 370 000 €4 512 €/m² 4 512 €

08/10/2015 n° 49 · Appartement · 2 p. 08/10/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 345 000 €4 662 €/m² 4 662 €

27/05/2015 n° 49 · Appartement · 4 p. 27/05/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 430 000 €5 244 €/m² 5 244 €

11/07/2014 n° 49 · Appartement · 4 p. 11/07/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 383 850 €4 681 €/m² 4 681 €

06/06/2014 n° 49 · Appartement · 3 p. 06/06/2014 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 360 000 €3 673 €/m² 3 673 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 35

Avenue de la Resistance, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 43

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+18 %7 299 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2025 n° 5−31 %4 264 €/m²Appt 72 m² · vendu 2017 n° 7−33 %4 118 €/m²Maison 170 m² · vendu 2019 n° 9−28 %4 444 €/m²Appt 72 m² · 7 ventes · 2024 n° 43+12 %6 913 €/m²Appt 82 m² · 18 ventes · 2026

n° 49VOUS ÊTES ICI5 159 €/m²35 ventes · dernière 2026

AVENUE DE LA RESISTANCEMÉDIANE DE LA RUE 6 164 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−21 %4 882 €/m²Appt 54 m² · 10 ventes · 2022 n° 10+30 %8 024 €/m²Maison 137 m² · vendu 2026 n° 16+42 %8 773 €/m²Maison 66 m² · vendu 2026 n° 18+6 %6 553 €/m²Maison 90 m² · vendu 2026 n° 26+5 %6 448 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2022 n° 30+15 %7 060 €/m²Appt 45 m² · 7 ventes · 2026 n° 38−6 %5 770 €/m²Maison 149 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Avenue de la Resistance →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 595 € 8 533 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 085 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 AV DE LA RESISTANCE 69 m² 513 981 € 7 449 €

30 AV DE LA RESISTANCE 71 m² 519 720 € 7 320 €

30 AV DE LA RESISTANCE 45 m² 383 985 € 8 533 €

30 AV DE LA RESISTANCE 96 m² 746 016 € 7 771 €

7 AV STE MARIE 62 m² 465 992 € 7 516 €

7 AV STE MARIE 82 m² 660 018 € 8 049 €

7 AV STE MARIE 72 m² 550 008 € 7 639 €

7 AV STE MARIE 82 m² 655 016 € 7 988 €

7 AV STE MARIE 65 m² 504 985 € 7 769 €

7 AV STE MARIE 81 m² 638 037 € 7 877 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 595 € à 8 533 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Résistance

Fourchette courante5 306 – 6 874 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de la Résistance ↗

Chaville

Tendance 3 ans-8 %

vs département-19 %

Rendement brut4.4 %

Voir Chaville ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune24ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 432 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 500 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUEAvenue de la Resistance93 ventes depuis 2014 · 6 164 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 569 ventes · 5 521 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Avenue de la Resistance à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 085 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 819 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Avenue de la Resistance a-t-il été vendu ?

35 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2026, appartement de 71 m² à 432 025 €, soit 6 085 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Resistance ?

Non : 6 085 €/m² contre 6 164 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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