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France › Chaville › Avenue de la Resistance › n° 2

2 Avenue de la Resistance, Chaville

Vendu 301 000 € (5 574 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9237010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Avenue de la Resistance, 92370 Chavillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 829 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Avenue de la Resistance6 164 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −13 %Chaville5 537 €/m² 3 569 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue
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Calée sur 824 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0606
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 5 574 €/m² en 2022 · −10 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 Avenue de la Resistance

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 902 € À 6 325 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/10/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/10/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 301 000 €5 574 €/m² 5 574 €
24/07/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/07/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 253 000 €6 325 €/m² 6 325 €
21/02/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/02/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 236 500 €4 300 €/m² 4 300 €
12/12/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/12/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 201 500 €5 303 €/m² 5 303 €
03/10/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/10/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 266 545 €4 936 €/m² 4 936 €
05/08/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/08/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 260 000 €5 652 €/m² 5 652 €
03/05/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/05/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 255 000 €4 636 €/m² 4 636 €
13/07/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/07/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 233 250 €4 241 €/m² 4 241 €
25/03/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/03/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 156 077 €3 902 €/m² 3 902 €
05/06/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/06/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 183 500 €4 829 €/m² 4 829 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 719 € 10 500 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 574 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1520 AV ROGER SALENGRO 53 m² 284 981 € 5 377 €
3 AV DE LA RESISTANCE 65 m² 459 680 € 7 072 €
1 AV DE LA RESISTANCE 40 m² 299 000 € 7 475 €
3 AV DE LA RESISTANCE 60 m² 451 620 € 7 527 €
3 AV DE LA RESISTANCE 66 m² 444 972 € 6 742 €
3 AV DE LA RESISTANCE 60 m² 457 980 € 7 633 €
6 BD LA REPUBLIQUE 39 m² 192 504 € 4 936 €
1500 AV ROGER SALENGRO 25 m² 189 000 € 7 560 €
1500 AV ROGER SALENGRO 20 m² 210 000 € 10 500 €
1500 AV ROGER SALENGRO 93 m² 571 113 € 6 141 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 719 € à 10 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Résistance
Fourchette courante5 306 – 6 874 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Résistance ↗
Chaville
Tendance 3 ans-8 %
vs département-19 %
Rendement brut4.4 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune24ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 301 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 141 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAvenue de la Resistance93 ventes depuis 2014 · 6 164 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 569 ventes · 5 537 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue de la Resistance à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 574 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 824 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue de la Resistance a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/10/2022, appartement de 54 m² à 301 000 €, soit 5 574 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Resistance ?

Non : 5 574 €/m² contre 6 164 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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