France › Chaville › Allée de la Foret › n° 4

4 Allée de la Foret, Chaville

Vendu 394 500 € (6 575 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 923709 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 47 211 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Allée de la Foret7 217 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +30 %Chaville5 526 €/m² 3 569 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue

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Calée sur 717 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0449

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX8

LOGEMENTS82

Dernière vente : 6 575 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Allée de la Foret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 178 € À 8 442 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/03/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 394 500 €6 575 €/m² 6 575 €

27/12/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 511 000 €6 636 €/m² 6 636 €

14/09/2022 n° 4 · Appartement · 5 p. 14/09/2022 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 944 618 €7 211 €/m² 7 211 €

12/09/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 12/09/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 219 500 €8 442 €/m² 8 442 €

23/05/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 23/05/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 712 500 €7 345 €/m² 7 345 €

04/01/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 04/01/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 317 800 €7 223 €/m² 7 223 €

21/12/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 412 000 €6 867 €/m² 6 867 €

08/02/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/02/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 370 650 €6 178 €/m² 6 178 €

25/10/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/10/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 407 750 €6 684 €/m² 6 684 €

01/08/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 01/08/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 420 000 €6 885 €/m² 6 885 €

29/12/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/12/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 389 000 €6 377 €/m² 6 377 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Allée de la Foret, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−9 %6 560 €/m²Appt 85 m² · 68 ventes · 2025

ALLÉE DE LA FORETMÉDIANE DE LA RUE 7 217 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−1 %7 109 €/m²Appt 94 m² · 7 ventes · 2024

n° 4VOUS ÊTES ICI7 211 €/m²11 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 446 € 7 353 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 575 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE ANATOLE FRANCE 56 m² 225 008 € 4 018 €

3 RUE ANATOLE FRANCE 61 m² 88 206 € 1 446 €

3 RUE ANATOLE FRANCE 63 m² 360 801 € 5 727 €

3 RUE ANATOLE FRANCE 61 m² 337 025 € 5 525 €

3 RUE ANATOLE FRANCE 81 m² 485 028 € 5 988 €

3 RUE ANATOLE FRANCE 61 m² 342 881 € 5 621 €

3 RUE ANATOLE FRANCE 61 m² 419 985 € 6 885 €

4 RUE DU 8 MAI 85 m² 465 375 € 5 475 €

2 RUE DU 8 MAI 65 m² 379 990 € 5 846 €

4 RUE DU 8 MAI 67 m² 444 076 € 6 628 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 446 € à 7 353 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée de la Forêt

Fourchette courante6 606 – 7 350 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2026

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Chaville

Tendance 3 ans-8 %

vs département-19 %

Rendement brut4.5 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune24ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 395 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 267 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAllée de la Foret81 ventes depuis 2014 · 7 217 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 569 ventes · 5 526 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Allée de la Foret à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 575 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 717 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Allée de la Foret a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2026, appartement de 60 m² à 394 500 €, soit 6 575 €/m².

Est-ce cher pour Allée de la Foret ?

Non : 6 575 €/m² contre 7 217 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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