CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Chauray › Zone Urbanisée › Impasse de la Poste › n° 7

7 Impasse de la Poste, Chauray

Vendu 129 000 € (1 536 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 7918011 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 536 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −19 %Zone Urbanisée1 901 €/m² 865 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Chauray2 317 €/m² 1 043 ventesPrix à Chauray → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 163 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AS0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN584 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 536 €/m² en 2019 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Impasse de la Poste

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/08/2019 n° 7 · Maison · 4 p. 22/08/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 129 000 €1 536 €/m² 1 536 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de la Poste, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI1 536 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 9−12 %1 517 €/m²Maison 125 m² · vendu 2019n° 19−4 %1 650 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2024n° 21+13 %1 955 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024
IMPASSE DE LA POSTEMÉDIANE DE LA RUE 1 727 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−76 %421 €/m²Maison 101 m² · vendu 2014n° 26−17 %1 429 €/m²Maison 84 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
505 € 3 155 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 536 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DU FIEF AUX MOINES 88 m² 209 968 € 2 386 €
19 IMP DE LA POSTE 100 m² 150 000 € 1 500 €
21 IMP DE LA POSTE 88 m² 172 040 € 1 955 €
5 RUE VICTOR 84 m² 185 976 € 2 214 €
15 RUE VICTOR 101 m² 220 483 € 2 183 €
12 RUE SAINT EXUPERY 124 m² 289 044 € 2 331 €
42 RUE DES ARTISANS 206 m² 649 930 € 3 155 €
19 RUE DU STADE 44 m² 75 020 € 1 705 €
13 RUE DU STADE 67 m² 133 531 € 1 993 €
13 RUE DU HUIT MAI 105 m² 279 510 € 2 662 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 505 € à 3 155 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 300 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de la Poste
Ventes sur la voie2
Zone Urbanisée
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-18 %
Voir Zone Urbanisée ↗
Chauray
Tendance 3 ans+6 %
vs département+76 %
Rendement brut5 %
Voir Chauray ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune1ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
773 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERZone Urbanisée865 ventes · 1 901 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChauray1 043 ventes · 2 317 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chauray → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Impasse de la Poste à Chauray ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 536 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 163 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Impasse de la Poste a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/08/2019, maison de 84 m² à 129 000 €, soit 1 536 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Poste ?

Non : 1 536 €/m² contre 1 727 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Chauray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien