France › Chauray › Zone Urbanisée › Rue des Artisans › n° 42

42 Rue des Artisans, Chauray

Vendu 650 000 € (3 155 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 7918034 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 423 155 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +66 %Zone Urbanisée1 901 €/m² 865 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +34 %Chauray2 354 €/m² 1 043 ventesPrix à Chauray → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 142 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AV0405 + AV0413 + AV0419 + AV0420 + AV0421

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN8 165 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 155 €/m² en 2023 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue des Artisans

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/11/2023 n° 42 · Maison · 6 p. 10/11/2023 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 650 000 €3 155 €/m² 3 155 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Artisans, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24

RUE DES ARTISANSMÉDIANE DE LA RUE 2 359 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 24−34 %1 562 €/m²Maison 125 m² · vendu 2021

n° 42VOUS ÊTES ICI3 155 €/m²1 vente · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

781 € 3 198 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 155 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

92 RUE DU TEMPLE 137 m² 164 537 € 1 201 €

92 RUE DU TEMPLE 90 m² 225 450 € 2 505 €

24 RUE DES ARTISANS 125 m² 195 250 € 1 562 €

5 RUE VICTOR 84 m² 185 976 € 2 214 €

19 RUE DU STADE 44 m² 75 020 € 1 705 €

13 RUE DU STADE 67 m² 133 531 € 1 993 €

14 ALL PAUL FICHET 71 m² 160 034 € 2 254 €

15 RUE VICTOR 101 m² 220 483 € 2 183 €

69 RUE DU TEMPLE 100 m² 229 400 € 2 294 €

3 RUE DU SAILIER 62 m² 169 508 € 2 734 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 781 € à 3 198 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 310 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Artisans

Ventes sur la voie2

Zone Urbanisée

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-19 %

Voir Zone Urbanisée ↗

Chauray

Tendance 3 ans+6 %

vs département+79 %

Rendement brut4.8 %

Voir Chauray ↗

Deux-Sèvres

Rang de la commune1ᵉ sur 218

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques940 – 1 367 €/m²

Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 650 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 896 €

206 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LE QUARTIERZone Urbanisée865 ventes · 1 901 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChauray1 043 ventes · 2 354 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chauray → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue des Artisans à Chauray ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 155 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue des Artisans a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/11/2023, maison de 206 m² à 650 000 €, soit 3 155 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Artisans ?

Oui : 3 155 €/m² contre 2 359 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Chauray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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