France › Châtillon › Marcel Doret › Rue Voltaire › n° 13

13 Rue Voltaire, Châtillon

Vendu 435 000 € (6 797 €/m²) en 2023 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 923201 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 136 829 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Voltaire6 745 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Marcel Doret5 629 €/m² 1 046 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Châtillon5 500 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Calée sur 1 172 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0V0047

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX5

LOGEMENTS72

Dernière vente : 6 797 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 659 € À 7 321 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/05/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 446 500 €6 869 €/m² 6 869 €

29/03/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 435 000 €6 797 €/m² 6 797 €

05/08/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 05/08/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 646 500 €7 264 €/m² 7 264 €

26/07/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 26/07/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 600 000 €6 818 €/m² 6 818 €

13/12/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 13/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 433 000 €6 662 €/m² 6 662 €

04/08/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 04/08/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 606 306 €7 218 €/m² 7 218 €

31/08/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 31/08/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 530 000 €6 386 €/m² 6 386 €

31/07/2020 n° 13 · Appartement · 5 p. 31/07/2020 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 776 000 €7 321 €/m² 7 321 €

25/05/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 25/05/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 526 675 €7 117 €/m² 7 117 €

21/08/2019 n° 13 · Maison · 5 p. 21/08/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 751 400 €7 156 €/m² 7 156 €

25/07/2019 n° 13 · Maison · 5 p. 25/07/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 741 740 €7 064 €/m² 7 064 €

25/04/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/04/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 280 000 €6 829 €/m² 6 829 €

29/10/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 29/10/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 477 352 €6 120 €/m² 6 120 €

22/08/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/08/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 418 000 €6 531 €/m² 6 531 €

02/07/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 02/07/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 710 000 €7 245 €/m² 7 245 €

16/03/2018 n° 13 · Maison · 4 p. 16/03/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 706 400 €7 135 €/m² 7 135 €

25/08/2017 n° 13 · Maison · 4 p. 25/08/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 695 000 €6 683 €/m² 6 683 €

01/08/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 01/08/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 470 000 €6 026 €/m² 6 026 €

03/03/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 03/03/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 515 000 €5 659 €/m² 5 659 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Voltaire, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI6 829 €/m²19 ventes · dernière 2023

n° 15−2 %6 642 €/m²Appt 102 m² · 14 ventes · 2025

RUE VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 6 745 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14−8 %6 230 €/m²Appt 21 m² · 23 ventes · 2020 n° 18−13 %5 841 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2025 n° 20−17 %5 565 €/m²Appt 60 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 619 € 8 379 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 797 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 ALL EDGAR BRANDT 39 m² 279 981 € 7 179 €

15 ALL EDGAR BRANDT 33 m² 224 961 € 6 817 €

1 ALL EDGAR BRANDT 83 m² 535 018 € 6 446 €

1 ALL EDGAR BRANDT 56 m² 358 344 € 6 399 €

13 ALL EDGAR BRANDT 83 m² 472 602 € 5 694 €

1 ALL EDGAR BRANDT 46 m² 306 360 € 6 660 €

11 ALL EDGAR BRANDT 29 m² 242 991 € 8 379 €

9 ALL EDGAR BRANDT 61 m² 439 993 € 7 213 €

13 ALL EDGAR BRANDT 89 m² 618 995 € 6 955 €

13 ALL EDGAR BRANDT 42 m² 291 984 € 6 952 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 619 € à 8 379 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Voltaire

Fourchette courante5 940 – 6 573 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2025

Voir Rue Voltaire ↗

Marcel Doret

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+2 %

Voir Marcel Doret ↗

Châtillon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-20 %

Rendement brut4.3 %

Voir Châtillon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 435 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 400 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Voltaire60 ventes depuis 2014 · 6 745 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarcel Doret1 046 ventes · 5 629 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Voltaire à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 797 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 172 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/03/2023, appartement de 64 m² à 435 000 €, soit 6 797 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Oui : 6 797 €/m² contre 6 745 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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