France › Châtillon › Marcel Doret › Rue Voltaire › n° 18

18 Rue Voltaire, Châtillon

Vendu 315 000 € (6 563 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 923203 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 185 841 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Voltaire6 745 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Marcel Doret5 629 €/m² 1 046 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Châtillon5 467 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Calée sur 1 106 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0V0048

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX5

LOGEMENTS37

Dernière vente : 6 563 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 556 € À 6 903 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/12/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 15/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 315 000 €6 563 €/m² 6 563 €

24/10/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 24/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 225 400 €5 779 €/m² 5 779 €

17/07/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 17/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 368 000 €5 841 €/m² 5 841 €

13/11/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 13/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 350 000 €5 556 €/m² 5 556 €

30/09/2024 n° 18 · Appartement · 1 p. 30/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 214 000 €6 903 €/m² 6 903 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Voltaire, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+1 %6 829 €/m²Appt 64 m² · 17 ventes · 2023 n° 15−2 %6 642 €/m²Appt 102 m² · 14 ventes · 2025

RUE VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 6 745 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14−8 %6 230 €/m²Appt 21 m² · 23 ventes · 2020

n° 18VOUS ÊTES ICI5 841 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 20−17 %5 565 €/m²Appt 60 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 619 € 7 559 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 563 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 ALL EDGAR BRANDT 102 m² 400 044 € 3 922 €

14 ALL EDGAR BRANDT 57 m² 336 984 € 5 912 €

14 ALL EDGAR BRANDT 57 m² 310 023 € 5 439 €

15 RUE VOLTAIRE 79 m² 562 006 € 7 114 €

15 RUE VOLTAIRE 102 m² 771 018 € 7 559 €

1 ALL MONTESQUIEU 97 m² 349 976 € 3 608 €

14 ALL EDGAR BRANDT 81 m² 594 864 € 7 344 €

14 ALL EDGAR BRANDT 80 m² 440 000 € 5 500 €

1 ALL MONTESQUIEU 61 m² 398 025 € 6 525 €

14 ALL EDGAR BRANDT 42 m² 290 010 € 6 905 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 619 € à 7 559 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Voltaire

Fourchette courante5 940 – 6 573 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2025

Voir Rue Voltaire ↗

Marcel Doret

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+3 %

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Châtillon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-20 %

Rendement brut4.3 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 315 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 050 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Voltaire60 ventes depuis 2014 · 6 745 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarcel Doret1 046 ventes · 5 629 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 467 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Voltaire à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 106 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 48 m² à 315 000 €, soit 6 563 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Non : 6 563 €/m² contre 6 745 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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