France › Châtillon › Marcel Doret › Allée Edgar Brandt › n° 13

13 Allée Edgar Brandt, Châtillon

Vendu 472 610 € (5 694 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 9232013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 136 952 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Allée Edgar Brandt6 517 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Marcel Doret5 625 €/m² 1 083 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Châtillon5 492 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue

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Calée sur 1 151 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0V0055

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX6

LOGEMENTS120

Dernière vente : 5 694 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Allée Edgar Brandt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 694 € À 6 955 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/05/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 05/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 472 610 €5 694 €/m² 5 694 €

22/02/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 22/02/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 560 000 €6 747 €/m² 6 747 €

02/12/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 02/12/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 619 000 €6 955 €/m² 6 955 €

27/07/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 292 000 €6 952 €/m² 6 952 €

27/01/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 27/01/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 535 000 €6 446 €/m² 6 446 €

05/07/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 05/07/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 524 039 €6 314 €/m² 6 314 €

21/01/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 21/01/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 530 000 €6 386 €/m² 6 386 €

04/10/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 04/10/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 512 400 €6 173 €/m² 6 173 €

09/09/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 09/09/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 509 700 €6 141 €/m² 6 141 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Allée Edgar Brandt, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−1 %6 446 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2025 n° 9+4 %6 747 €/m²Appt 63 m² · 7 ventes · 2026 n° 11+29 %8 379 €/m²Appt 29 m² · vendu 2022

n° 13VOUS ÊTES ICI6 952 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 15−3 %6 314 €/m²Appt 33 m² · 29 ventes · 2026 n° 17−2 %6 391 €/m²Appt 58 m² · 6 ventes · 2024

ALLÉE EDGAR BRANDTMÉDIANE DE LA RUE 6 517 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−18 %5 346 €/m²Appt 88 m² · vendu 2022 n° 14−16 %5 500 €/m²Appt 57 m² · 9 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 304 € 9 375 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 694 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE VOLTAIRE 31 m² 213 993 € 6 903 €

18 RUE VOLTAIRE 39 m² 207 987 € 5 333 €

18 RUE VOLTAIRE 48 m² 315 024 € 6 563 €

18 RUE VOLTAIRE 48 m² 309 024 € 6 438 €

18 RUE VOLTAIRE 63 m² 367 983 € 5 841 €

18 RUE VOLTAIRE 63 m² 350 028 € 5 556 €

12 ALL EDGAR BRANDT 88 m² 470 448 € 5 346 €

20 RUE VOLTAIRE 60 m² 333 900 € 5 565 €

18 RUE VOLTAIRE 39 m² 225 381 € 5 779 €

18 RUE VOLTAIRE 47 m² 285 008 € 6 064 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 304 € à 9 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée Edgar Brandt

Fourchette courante5 814 – 6 566 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

Voir Allée Edgar Brandt ↗

Marcel Doret

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+2 %

Voir Marcel Doret ↗

Châtillon

Tendance 3 ans-8 %

vs département-19 %

Rendement brut4.4 %

Voir Châtillon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 473 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 815 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAllée Edgar Brandt59 ventes depuis 2014 · 6 517 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarcel Doret1 083 ventes · 5 625 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 5 492 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Allée Edgar Brandt à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 694 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 151 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Allée Edgar Brandt a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2025, appartement de 83 m² à 472 610 €, soit 5 694 €/m².

Est-ce cher pour Allée Edgar Brandt ?

Non : 5 694 €/m² contre 6 517 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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