France › Châtillon › Guy Môquet › Rue Leonard Mafrand › n° 8 B

8 B Rue Leonard Mafrand, Châtillon

Vendu 565 000 € (6 890 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1933 · CP 9232019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8 B6 280 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Leonard Mafrand5 807 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Guy Môquet7 138 €/m² 475 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Châtillon7 082 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 8 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 105 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0D0047

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1933

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 6 890 €/m² en 2023 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 B Rue Leonard Mafrand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 841 € À 6 890 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/01/2023 n° 8 B · Maison · 4 p. 20/01/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 565 000 €6 890 €/m² 6 890 €

09/06/2016 n° 8 B · Maison · 3 p. 09/06/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 479 000 €5 841 €/m² 5 841 €

25/07/2014 n° 8 B · Maison · 4 p. 25/07/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 515 000 €6 280 €/m² 6 280 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Leonard Mafrand, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−7 %5 385 €/m²Appt 81 m² · 7 ventes · 2025 n° 3 B+32 %7 692 €/m²Appt 39 m² · vendu 2024 n° 7−1 %5 762 €/m²Maison 159 m² · 2 ventes · 2025 n° 11+13 %6 552 €/m²Appt 29 m² · vendu 2024 n° 13+42 %8 242 €/m²Maison 91 m² · vendu 2021 n° 23+31 %7 583 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020

RUE LEONARD MAFRANDMÉDIANE DE LA RUE 5 807 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−17 %4 828 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2016 n° 4+57 %9 125 €/m²Maison 40 m² · vendu 2014 n° 4 B+19 %6 900 €/m²Maison 50 m² · vendu 2020

n° 8 BVOUS ÊTES ICI6 280 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 10+0 %5 833 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023 n° 12−23 %4 486 €/m²Maison 138 m² · vendu 2025 n° 20+19 %6 888 €/m²Maison 125 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Leonard Mafrand →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 486 € 13 423 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 890 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE LEONARD MAFRAND 120 m² 699 960 € 5 833 €

7 RUE LEONARD MAFRAND 159 m² 915 363 € 5 757 €

12 RUE LEONARD MAFRAND 138 m² 619 068 € 4 486 €

10 RUE LECAILLON 71 m² 953 033 € 13 423 €

12 RUE LECAILLON 60 m² 469 980 € 7 833 €

12 RUE LECAILLON 60 m² 559 980 € 9 333 €

13 RUE LEONARD MAFRAND 91 m² 750 022 € 8 242 €

12 RUE ESTHER CORDIER 58 m² 432 680 € 7 460 €

20 RUE LEONARD MAFRAND 125 m² 861 000 € 6 888 €

15 RUE LECAILLON 78 m² 694 980 € 8 910 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 486 € à 13 423 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 231 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Léonard Mafrand

Fourchette courante5 729 – 6 654 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2025

Voir Rue Léonard Mafrand ↗

Guy Môquet

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+1 %

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Châtillon

Tendance 3 ans-8 %

vs département-9 %

Rendement brut3.6 %

Voir Châtillon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune27ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 370 – 9 201 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 565 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 733 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 B ?

LA RUERue Leonard Mafrand24 ventes depuis 2014 · 5 807 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGuy Môquet475 ventes · 7 138 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 7 082 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 8 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 B Rue Leonard Mafrand à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 890 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 105 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 B Rue Leonard Mafrand a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2023, maison de 82 m² à 565 000 €, soit 6 890 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leonard Mafrand ?

Oui : 6 890 €/m² contre 5 807 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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