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France › Châtillon › Guy Môquet › Rue Lecaillon › n° 12

12 Rue Lecaillon, Châtillon

Vendu 560 000 € (9 333 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 923202 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 127 833 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +10 %Guy Môquet7 111 €/m² 456 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Châtillon7 024 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 105 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN161 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 9 333 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Lecaillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 833 € À 9 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/10/2025 n° 12 · Maison · 4 p. 17/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 560 000 €9 333 €/m² 9 333 €
27/06/2025 n° 12 · Maison · 4 p. 27/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 470 000 €7 833 €/m² 7 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Lecaillon, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−42 %5 289 €/m²Maison 45 m² · vendu 2020n° 15−2 %8 910 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021n° 17−20 %7 338 €/m²Maison 77 m² · vendu 2018
RUE LECAILLONMÉDIANE DE LA RUE 9 122 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−13 %7 948 €/m²Maison 77 m² · vendu 2016n° 8+4 %9 464 €/m²Maison 132 m² · 2 ventes · 2019n° 10+47 %13 423 €/m²Maison 71 m² · vendu 2021
n° 12VOUS ÊTES ICI7 833 €/m²2 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 486 € 13 423 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE LECAILLON 71 m² 953 033 € 13 423 €
15 RUE LECAILLON 78 m² 694 980 € 8 910 €
12 RUE ESTHER CORDIER 58 m² 432 680 € 7 460 €
13 RUE LEONARD MAFRAND 91 m² 750 022 € 8 242 €
18 RUE ESTHER CORDIER 66 m² 565 026 € 8 561 €
7 RUE LEONARD MAFRAND 159 m² 915 363 € 5 757 €
12 RUE LEONARD MAFRAND 138 m² 619 068 € 4 486 €
10 RUE LEONARD MAFRAND 120 m² 699 960 € 5 833 €
8 B RUE LEONARD MAFRAND 82 m² 564 980 € 6 890 €
7 RUE ESTHER CORDIER 76 m² 918 004 € 12 079 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 486 € à 13 423 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 189 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lecaillon
Ventes sur la voie4
Guy Môquet
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+1 %
Voir Guy Môquet ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-11 %
Rendement brut3.2 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune27ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 560 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 268 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LE QUARTIERGuy Môquet456 ventes · 7 111 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 7 024 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Lecaillon à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 105 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Lecaillon a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2025, maison de 60 m² à 560 000 €, soit 9 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lecaillon ?

Oui : 9 333 €/m² contre 9 122 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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