France › Châtillon › Sablons › Rue de Fontenay › n° 38

38 Rue de Fontenay, Châtillon

Vendu 358 000 € (6 630 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 923200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 386 542 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue de Fontenay6 613 €/m² 114 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Sablons5 910 €/m² 1 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Châtillon5 763 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue

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Calée sur 1 355 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0R0092

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX6

LOGEMENTS77

Dernière vente : 6 630 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Rue de Fontenay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 194 € À 6 705 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/09/2025 n° 38 · Appartement · 2 p. 22/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 358 000 €6 630 €/m² 6 630 €

03/07/2023 n° 38 · Appartement · 5 p. 03/07/2023 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 960 000 €6 194 €/m² 6 194 €

07/06/2023 n° 38 · Appartement · 2 p. 07/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 295 000 €6 705 €/m² 6 705 €

26/07/2021 n° 38 · Appartement · 3 p. 26/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 418 700 €6 542 €/m² 6 542 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de Fontenay, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36 n° 38 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+2 %6 774 €/m²Appt 42 m² · 59 ventes · 2026 n° 29−29 %4 720 €/m²Appt 107 m² · vendu 2019

RUE DE FONTENAYMÉDIANE DE LA RUE 6 613 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−24 %5 044 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2017 n° 18−4 %6 320 €/m²Appt 37 m² · 7 ventes · 2025 n° 20−19 %5 347 €/m²Appt 29 m² · 4 ventes · 2017 n° 26 B−18 %5 435 €/m²Appt 24 m² · 11 ventes · 2023 n° 28−9 %6 010 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2023 n° 30−8 %6 087 €/m²Appt 87 m² · 3 ventes · 2025 n° 32 B−40 %3 966 €/m²Maison 116 m² · vendu 2022 n° 34+1 %6 667 €/m²Appt 42 m² · 9 ventes · 2026 n° 36+9 %7 235 €/m²Appt 104 m² · 2 ventes · 2023

n° 38VOUS ÊTES ICI6 542 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 38 B+5 %6 923 €/m²Maison 117 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue de Fontenay →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 569 € 7 237 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 630 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE KLEBER 81 m² 452 142 € 5 582 €

12 RUE KLEBER 83 m² 452 018 € 5 446 €

12 RUE KLEBER 59 m² 290 988 € 4 932 €

12 RUE KLEBER 85 m² 423 980 € 4 988 €

12 RUE KLEBER 54 m² 283 122 € 5 243 €

12 RUE KLEBER 40 m² 222 000 € 5 550 €

12 RUE KLEBER 65 m² 296 985 € 4 569 €

30 RUE DE FONTENAY 69 m² 420 003 € 6 087 €

30 RUE DE FONTENAY 87 m² 515 040 € 5 920 €

28 RUE DE FONTENAY 60 m² 343 560 € 5 726 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 569 € à 7 237 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Fontenay

Fourchette courante5 904 – 7 013 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Fontenay ↗

Sablons

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+3 %

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Châtillon

Tendance 3 ans-8 %

vs département-15 %

Rendement brut4.2 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 358 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 181 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue de Fontenay114 ventes depuis 2014 · 6 613 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSablons1 368 ventes · 5 910 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 5 763 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue de Fontenay à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 630 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 355 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue de Fontenay a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2025, appartement de 54 m² à 358 000 €, soit 6 630 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Fontenay ?

Oui : 6 630 €/m² contre 6 613 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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