France › Châtillon › Sablons › Rue de Fontenay › n° 28

28 Rue de Fontenay, Châtillon

Vendu 343 550 € (5 726 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9232013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 285 979 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue de Fontenay6 613 €/m² 114 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Sablons5 909 €/m² 1 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Châtillon5 727 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue

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Calée sur 1 343 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0R0131

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 5 726 €/m² en 2023 · −13 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 28 Rue de Fontenay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 726 € À 6 729 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/12/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 01/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 343 550 €5 726 €/m² 5 726 €

18/12/2020 n° 28 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 323 000 €6 729 €/m² 6 729 €

13/03/2018 n° 28 · Appartement · 1 p. 13/03/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 173 000 €5 767 €/m² 5 767 €

21/02/2017 n° 28 · Appartement · 2 p. 21/02/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 319 000 €6 380 €/m² 6 380 €

28/02/2014 n° 28 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 287 000 €5 979 €/m² 5 979 €

27/02/2014 n° 28 · Appartement · 2 p. 27/02/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 302 000 €6 040 €/m² 6 040 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue de Fontenay, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 B n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+2 %6 774 €/m²Appt 42 m² · 59 ventes · 2026 n° 29−29 %4 720 €/m²Appt 107 m² · vendu 2019

RUE DE FONTENAYMÉDIANE DE LA RUE 6 613 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−24 %5 044 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2017 n° 18−4 %6 320 €/m²Appt 37 m² · 7 ventes · 2025 n° 20−19 %5 347 €/m²Appt 29 m² · 4 ventes · 2017 n° 26 B−18 %5 435 €/m²Appt 24 m² · 11 ventes · 2023

n° 28VOUS ÊTES ICI5 979 €/m²6 ventes · dernière 2023

n° 30−8 %6 087 €/m²Appt 87 m² · 3 ventes · 2025 n° 32 B−40 %3 966 €/m²Maison 116 m² · vendu 2022 n° 34+1 %6 667 €/m²Appt 42 m² · 9 ventes · 2026 n° 36+9 %7 235 €/m²Appt 104 m² · 2 ventes · 2023 n° 38+0 %6 586 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2025 n° 38 B+5 %6 923 €/m²Maison 117 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue de Fontenay →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 783 € 7 875 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 726 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE D ESTIENNE D ORVES 114 m² 646 038 € 5 667 €

10 RUE D ESTIENNE D ORVES 87 m² 580 029 € 6 667 €

10 RUE D ESTIENNE D ORVES 51 m² 299 982 € 5 882 €

26 B RUE DE FONTENAY 24 m² 158 496 € 6 604 €

26 B RUE DE FONTENAY 69 m² 330 027 € 4 783 €

38 RUE DE FONTENAY 64 m² 418 688 € 6 542 €

34 RUE DE FONTENAY 42 m² 298 998 € 7 119 €

38 RUE DE FONTENAY 44 m² 295 020 € 6 705 €

36 RUE DE FONTENAY 71 m² 498 988 € 7 028 €

34 RUE DE FONTENAY 42 m² 249 018 € 5 929 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 783 € à 7 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Fontenay

Fourchette courante5 907 – 7 016 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

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Sablons

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+3 %

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Châtillon

Tendance 3 ans-8 %

vs département-16 %

Rendement brut4.3 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 344 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 312 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue de Fontenay114 ventes depuis 2014 · 6 613 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSablons1 368 ventes · 5 909 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 5 727 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue de Fontenay à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 726 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 343 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue de Fontenay a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2023, appartement de 60 m² à 343 550 €, soit 5 726 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Fontenay ?

Non : 5 726 €/m² contre 6 613 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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