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France › Châtillon › Roissys › Rue Beranger › n° 20

20 Rue Beranger, Châtillon

Vendu 780 000 € (7 358 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 9232020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 207 175 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue Beranger6 125 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Roissys7 284 €/m² 564 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Châtillon7 223 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 293 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0X0266 + 0X0261 + 0X0296 + 0X0262
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN185 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 7 358 €/m² en 2024 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Beranger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 925 € À 8 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/12/2024 n° 20 · Maison · 5 p. 11/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 780 000 €7 358 €/m² 7 358 €
08/07/2022 n° 20 · Maison · 5 p. 08/07/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 865 210 €8 400 €/m² 8 400 €
19/07/2018 n° 20 · Maison · 5 p. 19/07/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 753 363 €7 175 €/m² 7 175 €
30/01/2018 n° 20 · Maison · 5 p. 30/01/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 734 000 €6 925 €/m² 6 925 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 536 € 13 485 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 358 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE BERANGER 110 m² 801 240 € 7 284 €
20 RUE BERANGER 103 m² 865 200 € 8 400 €
20 RUE BERANGER 106 m² 779 948 € 7 358 €
38 RUE GAY LUSSAC 138 m² 939 780 € 6 810 €
4 RUE GEO CHAVEZ 76 m² 679 972 € 8 947 €
40 RUE GAY LUSSAC 83 m² 1 008 118 € 12 146 €
7 VLA BERANGER 63 m² 550 998 € 8 746 €
9 VLA BERANGER 118 m² 819 982 € 6 949 €
39 AV DE LA PAIX 102 m² 830 994 € 8 147 €
37 B AV DE LA PAIX 104 m² 770 952 € 7 413 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 536 € à 13 485 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Béranger
Fourchette courante6 932 – 8 081 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Béranger ↗
Roissys
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+1 %
Voir Roissys ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-8 %
Rendement brut3.4 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune27ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 780 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 240 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Beranger48 ventes depuis 2014 · 6 125 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoissys564 ventes · 7 284 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 7 223 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Beranger à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 358 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 293 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Beranger a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2024, maison de 106 m² à 780 000 €, soit 7 358 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beranger ?

Oui : 7 358 €/m² contre 6 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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