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France › Châtillon › Roissys › Rue Beranger › n° 47

47 Rue Beranger, Châtillon

Vendu 179 000 € (2 934 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 9232052 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 472 934 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −52 %Rue Beranger6 125 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Roissys4 750 €/m² 564 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Châtillon5 552 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 1 020 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0218
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 934 €/m² en 2023 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Beranger

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/11/2023 n° 47 · Appartement · 4 p. 17/11/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 179 000 €2 934 €/m² 2 934 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 079 € 7 677 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 934 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE BERANGER 35 m² 190 120 € 5 432 €
38 RUE BERANGER 110 m² 665 280 € 6 048 €
44 RUE BERANGER 50 m² 250 000 € 5 000 €
3 RUE GEO CHAVEZ 27 m² 167 994 € 6 222 €
46 B RUE BERANGER 289 m² 799 952 € 2 768 €
4 T VLA DENISE 111 m² 568 986 € 5 126 €
4 T VLA DENISE 39 m² 176 007 € 4 513 €
6 VLA DENISE 139 m² 288 981 € 2 079 €
6 VLA DENISE 129 m² 931 251 € 7 219 €
3 RUE FRANCOIS PINSON 31 m² 237 987 € 7 677 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 079 € à 7 677 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 183 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Béranger
Fourchette courante4 556 – 5 461 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Béranger ↗
Roissys
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-14 %
Voir Roissys ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-19 %
Rendement brut4.8 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 179 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 334 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Beranger48 ventes depuis 2014 · 6 125 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoissys564 ventes · 4 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 552 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Beranger à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 934 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 020 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Beranger a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/11/2023, appartement de 61 m² à 179 000 €, soit 2 934 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beranger ?

Non : 2 934 €/m² contre 6 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -52 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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