France › Châtillon › Marcel Doret › Rue Arago › n° 51

51 Rue Arago, Châtillon

Vendu 409 500 € (16 380 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 92320177 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5112 800 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +117 %Rue Arago5 906 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +79 %Marcel Doret7 143 €/m² 1 046 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +73 %Châtillon7 413 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 351 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0069

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1925

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 16 380 €/m² en 2024 · +177 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Rue Arago

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 10 400 € À 16 380 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/05/2024 n° 51 · Maison · 3 p. 21/05/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 409 500 €16 380 €/m² 16 380 €

05/09/2018 n° 51 · Maison · 3 p. 05/09/2018 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 320 000 €12 800 €/m² 12 800 €

26/03/2014 n° 51 · Maison · 3 p. 26/03/2014 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 260 000 €10 400 €/m² 10 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Arago, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 50 n° 55 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19+92 %11 366 €/m²Maison 55 m² · vendu 2018 n° 25−28 %4 233 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2019 n° 25 B+0 %5 906 €/m²Appt 33 m² · 3 ventes · 2023 n° 29+30 %7 700 €/m²Maison 50 m² · vendu 2014 n° 39−10 %5 344 €/m²Maison 131 m² · vendu 2018 n° 41+17 %6 899 €/m²Maison 79 m² · vendu 2019

n° 51VOUS ÊTES ICI12 800 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 55−42 %3 413 €/m²Maison 115 m² · vendu 2014

RUE ARAGOMÉDIANE DE LA RUE 5 906 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20−13 %5 120 €/m²Maison 83 m² · vendu 2023 n° 28+17 %6 933 €/m²Appt 64 m² · vendu 2015 n° 32+21 %7 143 €/m²Maison 129 m² · vendu 2022 n° 50+4 %6 144 €/m²Maison 59 m² · 2 ventes · 2017 n° 60−5 %5 596 €/m²Maison 89 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Arago →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 530 € 15 886 € ▲ VENTE 2024 ICI · 16 380 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

47 RUE AMPERE 103 m² 705 035 € 6 845 €

124 RUE LASEGUE 148 m² 1 149 960 € 7 770 €

124 RUE LASEGUE 143 m² 1 225 939 € 8 573 €

124 RUE LASEGUE 93 m² 790 035 € 8 495 €

126 RUE LASEGUE 200 m² 1 050 000 € 5 250 €

54 RUE AMPERE 201 m² 1 081 782 € 5 382 €

124 RUE LASEGUE 65 m² 1 024 985 € 15 769 €

130 RUE LASEGUE 102 m² 910 044 € 8 922 €

107 RUE JEAN JAURES 117 m² 795 015 € 6 795 €

107 RUE JEAN JAURES 101 m² 772 549 € 7 649 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 530 € à 15 886 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Arago

Ventes sur la voie4

Voir Rue Arago ↗

Marcel Doret

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-4 %

Voir Marcel Doret ↗

Châtillon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-6 %

Rendement brut2.8 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune27ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,5 %

au prix de 410 k€

NET (EST.)

1,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

528 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

65 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERue Arago23 ventes depuis 2014 · 5 906 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarcel Doret1 046 ventes · 7 143 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 7 413 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue Arago à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (16 380 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 351 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue Arago a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2024, maison de 25 m² à 409 500 €, soit 16 380 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arago ?

Oui : 16 380 €/m² contre 5 906 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +177 %, et +184 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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