France › Châtillon › Marcel Doret › Rue Arago › n° 39

39 Rue Arago, Châtillon

Vendu 700 000 € (5 344 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1933 · CP 9232010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 395 344 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Arago5 906 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Marcel Doret7 143 €/m² 1 046 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Châtillon7 441 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 368 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0077

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1933

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN241 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 5 344 €/m² en 2018 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Arago

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/02/2018 n° 39 · Maison · 5 p. 23/02/2018 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 700 000 €5 344 €/m² 5 344 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Arago, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19+92 %11 366 €/m²Maison 55 m² · vendu 2018 n° 25−28 %4 233 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2019 n° 25 B+0 %5 906 €/m²Appt 33 m² · 3 ventes · 2023 n° 29+30 %7 700 €/m²Maison 50 m² · vendu 2014

n° 39VOUS ÊTES ICI5 344 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 41+17 %6 899 €/m²Maison 79 m² · vendu 2019 n° 51+117 %12 800 €/m²Maison 25 m² · 3 ventes · 2024 n° 55−42 %3 413 €/m²Maison 115 m² · vendu 2014

RUE ARAGOMÉDIANE DE LA RUE 5 906 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18−15 %5 045 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025 n° 20−13 %5 120 €/m²Maison 83 m² · vendu 2023 n° 28+17 %6 933 €/m²Appt 64 m² · vendu 2015 n° 32+21 %7 143 €/m²Maison 129 m² · vendu 2022 n° 50+4 %6 144 €/m²Maison 59 m² · 2 ventes · 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Arago →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 530 € 16 380 € ▲ VENTE 2018 ICI · 5 344 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

54 RUE AMPERE 201 m² 1 081 782 € 5 382 €

86 RUE JEAN JAURES 100 m² 692 000 € 6 920 €

47 RUE AMPERE 103 m² 705 035 € 6 845 €

51 RUE ARAGO 25 m² 409 500 € 16 380 €

94 RUE JEAN JAURES 142 m² 899 996 € 6 338 €

32 RUE ARAGO 129 m² 921 447 € 7 143 €

99 RUE JEAN JAURES 121 m² 620 004 € 5 124 €

98 RUE JEAN JAURES 112 m² 849 744 € 7 587 €

69 RUE JEAN JAURES 145 m² 779 955 € 5 379 €

107 RUE JEAN JAURES 101 m² 772 549 € 7 649 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 530 € à 16 380 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Arago

Ventes sur la voie4

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Marcel Doret

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-4 %

Voir Marcel Doret ↗

Châtillon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-5 %

Rendement brut3.9 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune27ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 700 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 769 €

131 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Arago23 ventes depuis 2014 · 5 906 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarcel Doret1 046 ventes · 7 143 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 7 441 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Arago à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (5 344 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 368 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Arago a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/02/2018, maison de 131 m² à 700 000 €, soit 5 344 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arago ?

Non : 5 344 €/m² contre 5 906 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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