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France › Châtillon › République › Avenue de la Republique › n° 34

34 Avenue de la Republique, Châtillon

Vendu 500 000 € (5 435 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 9232014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 345 652 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue de la Republique6 345 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %République6 200 €/m² 544 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Châtillon5 502 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 813 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0M0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX6
LOGEMENTS55
Dernière vente : 5 435 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Avenue de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 808 € À 6 783 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/12/2025 n° 34 · Appartement · 4 p. 12/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 500 000 €5 435 €/m² 5 435 €
23/09/2025 n° 34 · Appartement · 4 p. 23/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 442 307 €4 808 €/m² 4 808 €
05/06/2023 n° 34 · Appartement · 2 p. 05/06/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 352 294 €6 775 €/m² 6 775 €
30/05/2022 n° 34 · Appartement · 4 p. 30/05/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 624 000 €6 783 €/m² 6 783 €
31/08/2021 n° 34 · Appartement · 4 p. 31/08/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 520 000 €5 652 €/m² 5 652 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Avenue de la Republique, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32n° 35 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 35+4 %6 599 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2026n° 157−6 %5 950 €/m²Appt 65 m² · 20 ventes · 2025n° 159+4 %6 599 €/m²Appt 33 m² · 7 ventes · 2024n° 161−11 %5 624 €/m²Appt 104 m² · 4 ventes · 2026
AVENUE DE LA REPUBLIQUEMÉDIANE DE LA RUE 6 345 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 32−8 %5 815 €/m²Appt 43 m² · 14 ventes · 2025
n° 34VOUS ÊTES ICI5 652 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 36+0 %6 368 €/m²Appt 95 m² · 3 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 753 € 8 182 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 435 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE ETIENNE DEFORGES 68 m² 440 028 € 6 471 €
54 RUE ETIENNE DEFORGES 31 m² 135 005 € 4 355 €
56 RUE ETIENNE DEFORGES 111 m² 474 969 € 4 279 €
21 RUE ETIENNE DEFORGES 83 m² 189 987 € 2 289 €
11 RUE ETIENNE DEFORGES 43 m² 179 998 € 4 186 €
17 RUE ETIENNE DEFORGES 58 m² 274 978 € 4 741 €
11 RUE ETIENNE DEFORGES 42 m² 270 018 € 6 429 €
21 RUE ETIENNE DEFORGES 57 m² 318 003 € 5 579 €
19 RUE ETIENNE DEFORGES 57 m² 340 974 € 5 982 €
17 RUE ETIENNE DEFORGES 57 m² 245 841 € 4 313 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 753 € à 8 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 238 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la République
Fourchette courante5 566 – 6 559 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la République ↗
République
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+13 %
Voir République ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-8 %
vs département-19 %
Rendement brut4.5 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 500 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 012 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUEAvenue de la Republique55 ventes depuis 2014 · 6 345 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique544 ventes · 6 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 5 502 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Avenue de la Republique à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 435 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 813 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Avenue de la Republique a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 92 m² à 500 000 €, soit 5 435 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Republique ?

Non : 5 435 €/m² contre 6 345 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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