France › Châtillon › République › Avenue de la Republique › n° 32

32 Avenue de la Republique, Châtillon

Vendu 246 000 € (5 721 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 9232010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 325 721 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue de la Republique6 345 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %République6 200 €/m² 544 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Châtillon5 502 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

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Calée sur 813 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0M0030

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX6

LOGEMENTS55

Dernière vente : 5 721 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Avenue de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 071 € À 6 948 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/12/2025 n° 32 · Appartement · 2 p. 05/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 246 000 €5 721 €/m² 5 721 €

15/04/2025 n° 32 · Appartement · 2 p. 15/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 335 300 €6 448 €/m² 6 448 €

06/12/2021 n° 32 · Appartement · 1 p. 06/12/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 197 000 €6 156 €/m² 6 156 €

11/06/2021 n° 32 · Appartement · 3 p. 11/06/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 687 830 €6 948 €/m² 6 948 €

09/07/2020 n° 32 · Appartement · 2 p. 09/07/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 340 000 €6 939 €/m² 6 939 €

10/11/2017 n° 32 · Appartement · 5 p. 10/11/2017 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 585 000 €5 909 €/m² 5 909 €

29/06/2017 n° 32 · Appartement · 3 p. 29/06/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 410 880 €6 225 €/m² 6 225 €

30/09/2016 n° 32 · Appartement · 4 p. 30/09/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 590 000 €6 211 €/m² 6 211 €

15/06/2016 n° 32 · Appartement · 1 p. 15/06/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 167 000 €5 219 €/m² 5 219 €

19/02/2016 n° 32 · Appartement · 4 p. 19/02/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 540 000 €5 684 €/m² 5 684 €

06/10/2015 n° 32 · Appartement · 4 p. 06/10/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 500 000 €5 263 €/m² 5 263 €

22/09/2015 n° 32 · Appartement · 2 p. 22/09/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 234 500 €5 453 €/m² 5 453 €

02/06/2015 n° 32 · Appartement · 3 p. 02/06/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 355 000 €5 071 €/m² 5 071 €

11/04/2014 n° 32 · Appartement · 3 p. 11/04/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 362 000 €5 171 €/m² 5 171 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Avenue de la Republique, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35+4 %6 599 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2026 n° 157−6 %5 950 €/m²Appt 65 m² · 20 ventes · 2025 n° 159+4 %6 599 €/m²Appt 33 m² · 7 ventes · 2024 n° 161−11 %5 624 €/m²Appt 104 m² · 4 ventes · 2026

AVENUE DE LA REPUBLIQUEMÉDIANE DE LA RUE 6 345 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32VOUS ÊTES ICI5 721 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 34−11 %5 652 €/m²Appt 92 m² · 5 ventes · 2025 n° 36+0 %6 368 €/m²Appt 95 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 753 € 7 227 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 721 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

46 RUE ETIENNE DEFORGES 68 m² 440 028 € 6 471 €

54 RUE ETIENNE DEFORGES 31 m² 135 005 € 4 355 €

56 RUE ETIENNE DEFORGES 111 m² 474 969 € 4 279 €

21 RUE ETIENNE DEFORGES 83 m² 189 987 € 2 289 €

11 RUE ETIENNE DEFORGES 43 m² 179 998 € 4 186 €

17 RUE ETIENNE DEFORGES 58 m² 274 978 € 4 741 €

11 RUE ETIENNE DEFORGES 42 m² 270 018 € 6 429 €

21 RUE ETIENNE DEFORGES 57 m² 318 003 € 5 579 €

17 RUE ETIENNE DEFORGES 58 m² 269 990 € 4 655 €

19 RUE ETIENNE DEFORGES 57 m² 340 974 € 5 982 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 753 € à 7 227 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 238 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la République

Fourchette courante5 566 – 6 559 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de la République ↗

République

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+13 %

Voir République ↗

Châtillon

Tendance 3 ans-8 %

vs département-19 %

Rendement brut4 %

Voir Châtillon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 246 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

941 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUEAvenue de la Republique55 ventes depuis 2014 · 6 345 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique544 ventes · 6 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 5 502 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Avenue de la Republique à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 721 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 813 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Avenue de la Republique a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2025, appartement de 43 m² à 246 000 €, soit 5 721 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Republique ?

Non : 5 721 €/m² contre 6 345 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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