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France › Châtellerault › Châteauneuf › Rue de Thure › n° 17

17 Rue de Thure, Châtellerault

Vendu 85 600 € (1 317 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 8610079 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17908 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Rue de Thure736 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Châteauneuf972 €/m² 527 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Châtellerault1 053 €/m² 5 178 ventesPrix à Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 240 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN67 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 317 €/m² en 2022 · +79 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue de Thure

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 562 € À 1 317 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/02/2022 n° 17 · Maison · 3 p. 03/02/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 600 €1 317 €/m² 1 317 €
22/01/2021 n° 17 · Maison · 3 p. 22/01/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 36 500 €562 €/m² 562 €
30/12/2016 n° 17 · Maison · 3 p. 30/12/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 59 000 €908 €/m² 908 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
314 € 1 564 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 317 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
81 RUE URBAIN GRANDIER 72 m² 77 976 € 1 083 €
35 RUE DE THURE 65 m² 73 970 € 1 138 €
12 RUE DU CHATEAU FORT 50 m² 30 000 € 600 €
24 RUE DU CHATEAU FORT 50 m² 54 000 € 1 080 €
34 RUE DU CYGNE CHATEAUNEUF 45 m² 35 010 € 778 €
42 RUE URBAIN GRANDIER 41 m² 15 006 € 366 €
17 RUE DU CHATEAU FORT 55 m² 86 020 € 1 564 €
12 RUE DES NEMEAUX 30 m² 32 070 € 1 069 €
37 RUE URBAIN GRANDIER 35 m² 10 990 € 314 €
14 RUE D'AVAUCOURT 96 m² 90 048 € 938 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 314 € à 1 564 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Thuré
Fourchette courante567 – 1 079 €/m²
vs commune-31 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Thuré ↗
Châteauneuf
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune15ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-8 %
Voir Châteauneuf ↗
Châtellerault
Tendance 3 ans0 %
vs département-26 %
Rendement brut9.7 %
Voir Châtellerault ↗
Vienne
Rang de la commune80ᵉ sur 232
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques967 – 1 449 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 86 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
491 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue de Thure20 ventes depuis 2014 · 736 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChâteauneuf527 ventes · 972 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtellerault5 178 ventes · 1 053 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue de Thure à Châtellerault ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 317 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 240 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue de Thure a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2022, maison de 65 m² à 85 600 €, soit 1 317 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Thure ?

Oui : 1 317 €/m² contre 736 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +79 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Châtellerault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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