France › Châtellerault › Châteauneuf › Rue de Madame › n° 6

6 Rue de Madame, Châtellerault

Vendu 60 000 € (1 000 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 861008 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue de Madame, 86100 Châtelleraultcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +3 %Châteauneuf972 €/m² 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Châtellerault1 035 €/m² 5 354 ventesPrix à Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 316 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DI0194

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN138 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 000 €/m² en 2014 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Madame

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/05/2014 n° 6 · Maison · 3 p. 16/05/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Madame, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

RUE DE MADAMEMÉDIANE DE LA RUE 924 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−15 %784 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2023

n° 6VOUS ÊTES ICI1 000 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 8−43 %525 €/m²Maison 61 m² · vendu 2015 n° 10−2 %901 €/m²Maison 68 m² · vendu 2023 n° 12+3 %956 €/m²Maison 68 m² · vendu 2015 n° 16−45 %508 €/m²Maison 118 m² · vendu 2025 n° 18+113 %1 964 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

417 € 2 283 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DE MADAME 68 m² 61 268 € 901 €

16 RUE DE MADAME 118 m² 59 944 € 508 €

18 RUE DE MADAME 140 m² 274 960 € 1 964 €

21 RUE CREUZE 155 m² 119 970 € 774 €

32 RUE CLEMENT KREBS 70 m² 85 260 € 1 218 €

3 RUE CREUZE 79 m² 95 037 € 1 203 €

34 RUE CLEMENT KREBS 90 m² 67 770 € 753 €

147 GRAND RUE DE CHATEAUNEUF 51 m² 67 014 € 1 314 €

125 GRAND RUE DE CHATEAUNEUF 60 m² 25 020 € 417 €

42 RUE CLEMENT KREBS 85 m² 36 975 € 435 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 417 € à 2 283 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Madame

Ventes sur la voie3

Châteauneuf

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune15ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-6 %

Voir Châteauneuf ↗

Châtellerault

Tendance 3 ans+2 %

vs département-28 %

Rendement brut8.6 %

Voir Châtellerault ↗

Vienne

Rang de la commune80ᵉ sur 235

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques972 – 1 439 €/m²

Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,1 %

au prix de 60 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

453 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERChâteauneuf547 ventes · 972 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtellerault5 354 ventes · 1 035 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Madame à Châtellerault ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 316 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Madame a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/05/2014, maison de 60 m² à 60 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Madame ?

Oui : 1 000 €/m² contre 924 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Châtellerault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Rue de Madame