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France › Châtellerault › Centre Ville › Rue Colbert › n° 6

6 Rue Colbert, Châtellerault

Vendu 40 000 € (360 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 8610034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6360 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −64 %Centre Ville1 013 €/m² 558 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −68 %Châtellerault1 112 €/m² 5 178 ventesPrix à Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 388 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CV0048 + CV0328
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
TERRAIN34 m²
Dernière vente : 360 €/m² en 2021 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Colbert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/07/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 12/07/2021 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 40 000 €360 €/m² 360 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Colbert, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
RUE COLBERTMÉDIANE DE LA RUE 542 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI360 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 8+33 %723 €/m²Appt 231 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
645 € 1 612 € ▲ VENTE 2021 ICI · 360 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE COLBERT 231 m² 167 013 € 723 €
132 RUE BOURBON 152 m² 200 032 € 1 316 €
113 RUE BOURBON 276 m² 444 912 € 1 612 €
134 RUE BOURBON 226 m² 185 320 € 820 €
34 PL DUPLEIX 135 m² 119 475 € 885 €
57 PL DUPLEIX 84 m² 132 972 € 1 583 €
153 RUE BOURBON 170 m² 256 020 € 1 506 €
95 BD BLOSSAC 153 m² 149 940 € 980 €
95 BD BLOSSAC 100 m² 148 000 € 1 480 €
22 RUE SAINT ROMAIN 220 m² 141 900 € 645 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 645 € à 1 612 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Ventes sur la voie2
Centre Ville
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune8ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-9 %
Voir Centre Ville ↗
Châtellerault
Tendance 3 ans+1 %
vs département-45 %
Rendement brut10.8 %
Voir Châtellerault ↗
Vienne
Rang de la commune10ᵉ sur 13
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 094 – 2 155 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
30,9 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
22,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 030 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
3 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERCentre Ville558 ventes · 1 013 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtellerault5 178 ventes · 1 112 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Colbert à Châtellerault ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (360 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 388 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/07/2021, appartement de 111 m² à 40 000 €, soit 360 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Non : 360 €/m² contre 542 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -71 % face à la médiane 2025 de Châtellerault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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