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France › Châtellerault › Faubourg Nord › Résidence Pablo Picasso › n° 1

1 Résidence Pablo Picasso, Châtellerault

Vendu 114 000 € (1 500 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 8610023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +34 %Faubourg Nord1 117 €/m² 160 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Châtellerault1 317 €/m² 5 354 ventesPrix à Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 72 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0096
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN418 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 500 €/m² en 2021 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Résidence Pablo Picasso

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/07/2021 n° 1 · Maison · 3 p. 12/07/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 114 000 €1 500 €/m² 1 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Résidence Pablo Picasso, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 500 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 11+2 %1 250 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2024n° 13+10 %1 344 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021n° 19−19 %988 €/m²Maison 82 m² · 3 ventes · 2025n° 21−5 %1 154 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022n° 31−48 %630 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024n° 43+52 %1 859 €/m²Maison 78 m² · vendu 2019
RÉSIDENCE PABLO PICASSOMÉDIANE DE LA RUE 1 220 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−35 %789 €/m²Maison 76 m² · vendu 2019n° 8−21 %966 €/m²Maison 88 m² · vendu 2019n° 10−20 %977 €/m²Maison 88 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
428 € 2 200 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RES PABLO PICASSO 76 m² 114 000 € 1 500 €
81 CHE DES GATS 86 m² 175 010 € 2 035 €
13 RES PABLO PICASSO 80 m² 107 520 € 1 344 €
11 RES PABLO PICASSO 80 m² 124 000 € 1 550 €
106 AV LOUIS RIPAULT 196 m² 383 964 € 1 959 €
19 RES PABLO PICASSO 82 m² 100 040 € 1 220 €
19 RES PABLO PICASSO 82 m² 35 096 € 428 €
131 AV LOUIS RIPAULT 72 m² 61 128 € 849 €
21 RES PABLO PICASSO 130 m² 150 020 € 1 154 €
104 AV LOUIS RIPAULT 62 m² 60 016 € 968 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 428 € à 2 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 334 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Résidence Pablo Picasso
Ventes sur la voie0
Faubourg Nord
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune12ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-15 %
Voir Faubourg Nord ↗
Châtellerault
Tendance 3 ans+2 %
vs département-8 %
Rendement brut7.2 %
Voir Châtellerault ↗
Vienne
Rang de la commune80ᵉ sur 235
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques972 – 1 439 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 114 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
574 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERFaubourg Nord160 ventes · 1 117 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtellerault5 354 ventes · 1 317 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Résidence Pablo Picasso à Châtellerault ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 72 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Résidence Pablo Picasso a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/07/2021, maison de 76 m² à 114 000 €, soit 1 500 €/m².

Est-ce cher pour Résidence Pablo Picasso ?

Oui : 1 500 €/m² contre 1 220 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Châtellerault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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