France › Châtellerault › La Forêt › Résidence du Vert Galant › n° 37

37 Résidence du Vert Galant, Châtellerault

Vendu 122 000 € (1 232 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 8610011 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 37 Résidence du Vert Galant, 86100 Châtelleraultcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 232 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +11 %Résidence du Vert Galant1 108 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %La Forêt1 206 €/m² 131 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Châtellerault1 210 €/m² 5 354 ventesPrix à Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 111 ventes comparables à moins de 83 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AK0215

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN596 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 232 €/m² en 2017 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Résidence du Vert Galant

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/07/2017 n° 37 · Maison · 5 p. 17/07/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 122 000 €1 232 €/m² 1 232 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Résidence du Vert Galant, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+33 %1 477 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015 n° 27+16 %1 284 €/m²Maison 88 m² · vendu 2019 n° 35+3 %1 136 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015

n° 37VOUS ÊTES ICI1 232 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 43−8 %1 023 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017 n° 65+2 %1 135 €/m²Maison 88 m² · vendu 2019

RÉSIDENCE DU VERT GALANTMÉDIANE DE LA RUE 1 108 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+3 %1 136 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023 n° 10−4 %1 061 €/m²Maison 99 m² · vendu 2019 n° 24+18 %1 307 €/m²Maison 88 m² · vendu 2014 n° 28−3 %1 080 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021 n° 30+8 %1 193 €/m²Maison 88 m² · vendu 2018 n° 38−34 %731 €/m²Maison 103 m² · vendu 2021 n° 44+3 %1 136 €/m²Maison 88 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Résidence du Vert Galant →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

731 € 2 752 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 232 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RES GABRIELLE D ESTREES 95 m² 110 010 € 1 158 €

3 RES DU VERT GALANT 88 m² 120 032 € 1 364 €

3 RES DU VERT GALANT 88 m² 90 024 € 1 023 €

44 RES DU VERT GALANT 88 m² 99 968 € 1 136 €

28 RES DU VERT GALANT 88 m² 95 040 € 1 080 €

24 RES GABRIELLE D ESTREES 95 m² 104 975 € 1 105 €

4 RES DU VERT GALANT 88 m² 99 968 € 1 136 €

9 RES GABRIELLE D ESTREES 86 m² 186 620 € 2 170 €

38 RES DU VERT GALANT 103 m² 75 293 € 731 €

7 RES GABRIELLE D ESTREES 86 m² 122 464 € 1 424 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 731 € à 2 752 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 230 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Résidence du Vert Galant

Ventes sur la voie0

Voir Résidence du Vert Galant ↗

La Forêt

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune9ᵉ sur 17 quartiers

vs commune0 %

Voir La Forêt ↗

Châtellerault

Tendance 3 ans+2 %

vs département-15 %

Rendement brut7.2 %

Voir Châtellerault ↗

Vienne

Rang de la commune80ᵉ sur 235

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques972 – 1 439 €/m²

Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 122 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

748 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERésidence du Vert Galant15 ventes depuis 2014 · 1 108 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Forêt131 ventes · 1 206 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtellerault5 354 ventes · 1 210 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Résidence du Vert Galant à Châtellerault ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 232 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 111 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Résidence du Vert Galant a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/07/2017, maison de 99 m² à 122 000 €, soit 1 232 €/m².

Est-ce cher pour Résidence du Vert Galant ?

Oui : 1 232 €/m² contre 1 108 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Châtellerault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 37 Résidence du Vert Galant